亦庄小区小产权房出售(直接申请“先到先得”)

还在苦等共有产权房的家庭注意了，大兴区近日发布公告，位于瀛海镇的正商杏海苑共有产权房项目在进行了两次摇号选房后，剩下了3套三居室，将从下月起不用摇号进行顺销，大家可以在5号直接登记，资格审核通过后，先到先得。

其实3套房源数量太少，本来用不上单独推送一次的，但考虑到如今共有产权房越来越少，每一次机会对于还在等待的家庭来说都很难得，所以今天还是发推送提醒一下大家。

正商杏海苑项目位于大兴区瀛海镇，地处南中轴旁，距离京台高速亦庄出口1公里，周边有地铁8号线的瀛海站。

这个项目是2020年就入市了，但当时并不算火热，经历了两次申购摇号后才最终售罄。

不过，从去年开始，共有产权房重新火热，同在瀛海的星光里和北投如郡两个项目都是在数日内所有房源都选购一空。

毕竟，在共有产权房整体供应减少的情况下，瀛海共有产权房的区位已经算是比较好的了。

正商杏海苑项目总占地面积约4.8万平米，总建筑面积约18.06万平米，绿化率30%,容积率2.5，共10栋住宅楼，全部为小高层产品，总层高8到15层。

小区配建有4080平米的幼儿园，配套了社区菜市场、下沉式商业、健身房、咖啡厅、图书馆等。

该项目共有1130套房源，分为一梯两户和两梯四户。这次剩余的3套均为89平米的三居室。

价格方面，该项目均价29000元/平米（全装修交房），个人产权比例为70%。

这3套剩余房源中，面积最小的是88.51平米，总价256.679万元；总价最高的是一套89.53平米的房源，为259.637万元。

值得一提的是，按照建设计划，该项目预计将在今年9月交房。所以说如今买的算是准现房了。

此次该项目并没有递补选房，而是直接采用顺销的模式，这意味着之前没有申请过该项目的家庭，也可以申购选房了。

具体来说，只要是具备共有产权房的资格，大兴区或城六区户籍，或是在城六区、大兴区或经开区工作的京籍、非京籍家庭，都可以申请。

该项目每月开放共有产权房申购端口，采用线上登记的方式（具体的登记入口和方式可以点击文末左下角的“阅读原文”查阅公告）。

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