成本利润定价。先说乡镇小产权房,同样是买地(价少)建个五六层,三千左右还有利润。建筑成本两千内,哪么城市房地产,买地的一本万利是不是可降点地价?开发商是不可以全用国企来承建?以高于所有成本不暴利来定价,银行利率不高过某一个点?适用于所在城市工薪族十年能买房(七八十平方),看似国家收入减少,但形成几十个相关行业良性循环(一百年……后话),增加就业,增加税收,民众负担减轻增加消费,在如今内循环僵执不动时盘活一步棋。
民生事业房住不炒方面,有钱人全国旅游散心小住一段时光啊,可以在全园某区,县,城市和景区可以买一套,二十年内不可出售,但可以出租,没炒房兴风作浪市场良性发展。
有工作就能买得起房的情况下,让房子迭代更新。事实上前几十年的房子,也就三四十年前(非超高层)基本上都又重建一次,可不可以研究一种主体结构可拆御重组,除承重结构外的墙体可伸缩变化,房子观赏性功能性舒服度更加多样化。
资源环保方面,在总人口不变,合理开发不闲置,不屯房,占用土地有一定范围。在迭代更新方面,平原城市抬高地基或开发研究建筑废渣粉碎凝结成砖块重新利用,地理不平城市,费碴填平底洼之地,翻盖几米泥土,还可种上植被。
现如今支柱地产多优惠,
还令人买不买?心累。
哈,
头条充许发言,
我也一番乱弹。
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