上海小产权房可以买吗

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上海作为改革开放后快速发展的一线城市之一，吸引了来自世界各地的外国人努力工作。但与此同时，随着人口密度的增加，上海的住房变得紧张。东西很少。需求的增长自然会导致房价的上涨。小产权房逐渐成为更多人的选择。那么，上海的小产权房能买到吗？

上海像深圳一样，是一个典型的麻雀之地和黄金之心。小产权房可以在上海占有一席之地，也可以在大多数一线城市占据不可忽视的地位，这不仅取决于高房价，还取决于面积有限、供应量小，这直接导致了“寸土寸金”现象的形成。渴望在大城市发展是大多数年轻人和热血毕业生的梦想。然而，能够站在这个城市的基础是能够养活自己。如果你只是来工作，你不会想在这里定居。租房子是可以理解的，但是绝大多数移民都梦想有房住。

所以有一个小的产权。我们每天听到的对上海小产权房的评价是低价格、高风险和高诱惑。小产权建在集体土地上，没有严格的商品房建设流程，成本低，自然房价低，世界上没有免费的午餐，也不会有白价。如果房子是低价购买的，自然要承担一部分风险。

不仅是上海的小产权房，各个地区的小产权房都有一个共同的问题——没有国家颁发的房产证。没有房产证，就意味着你没有有形的证据证明房子属于你，你的利益不受法律保护，你买的房子不被国家承认。你只能享受居住权，不能拥有所有权，而且产权和责任的问题也不清楚。同时，如果你误买了非法的小房产，你将面临随时被拆除和零赔偿的可能。

上海的小产权房还值得买吗？

如果几十年前小产权房在上海不那么普遍，那么购买小产权房将是不合理的。然而，尽管小产权房存在一定的风险，但他们无法承受商品房价格的上涨。越来越多的当地人或移民开始选择小产权房。与担心房子后面什么都没有相比，小产权房即使有一些缺陷，也只是安心。

如今，上海小产权房的数量已经达到房地产总量的近一半。如果盲目拆除，不仅会造成社会动荡，还会影响上海的经济发展。因此，近年来，我们可以看到国家对小产权越来越友好。在禁止新建小产权房和避免小产权房数量不断增加的同时，对合理存在的小产权房采取了适度政策，逐步实现法制化，并纳入当地房地产市场管理。

因此，上海的小产权房仍然可以购买，无论是从其低廉的价格，无限的购买，两个证书和一本书的优势，以确保买家的利益，或从国家的缓慢和宽松的态度，只要它占据合理和合法的土地，那么它是一个值得出售。

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