深圳小产权房买了亏吗

小产权房在深圳可以说是一种奇特的产品。在过去的几十年里，随着深圳的发展，小产权房已经成为许多深漂泊者的栖息地。另一方面，小产权房的存在是非法的，国家从来没有给它命名。这已成为大多数人不愿购买小产权房屋的原因。然而，在深圳，买一套小产权的房子真的是一种损失吗？

小产权房可以在几十年内迅速发展，现在占据深圳房地产市场的半壁江山，这自然有站得住脚的优势。

一直被人们谈论的小产权房的优势，也是其最大的优势，即价格低廉。以下水道为例，同样的地段，同样大小的房子。商品房的平均价格是每套4-5万元，而小产权房的平均价格只有1万元左右。也就是说，买一套90套的房子只需100万元左右，所以你不用交税。在遥远的住房梦里，小产权房可以轻松满足你。

当然，如果价格只是低，这并不意味着小产权房可以信任。如果房子随时面临拆迁的风险，购买小产权房迟早会吃亏。

深圳是一个特殊的城市，它不同于其他城市。作为一个没有农村的一线城市，深圳拥有大量的人力资源，因此小产权房的出现确实在一定程度上解决了城市住房问题。在深圳的经济发展中，小产权房占40%，深圳的经济发展一直离不开小产权房。其次，小产权房的存在间接解决了深圳的城市两极化问题，解决了大多数中等收入家庭的住房问题，这是深圳政府不能否认的。

因此，在这种情况下，小产权房不太可能被拆除，这关系到深圳数百万人的生计。只要你买的小产权房不是违法建筑，符合城市规划，你就是一个合理合法的居民。

即使将来有拆迁问题，深圳的小产权房拆迁也会有补偿。从深圳多年的城市改造来看，拆迁办公室清楚地认识到了小产权房的历史见证，无论是前次西乡乐群村的拆迁还是白石洲的拆迁。另外，深圳小产权房的拆迁标准要么是补偿货币，要么是被拆迁房屋的补偿，获得的补偿非常可观。即使是有沙井的小产权房，拆迁后也由商品房补偿。可以说，拆迁是一种利润。

此外，去年7月，深圳市政府发布了《深圳市小产权房转换意见稿》，明确提出一些非住宅小产权房只要缴纳足够的土地出让金，就可以转换为现房。这也是近年来国家逐渐放松对小产权房态度的政策之一。随着社会经济的发展，小产权房是否有一天会完全转好还不得而知。

综上所述，可以看出，除了没有国家颁发的房地产许可证之外，小产权房并不比商品房差，它们在价格上有绝对优势，是可以保证的。如果你在深圳奋斗了多年，却没有足够的钱，你不妨买一套小产权房子，这是一个划算而又不赔钱的生意。