小产权房作为房地产行业的灰色地带，房广东惠州适合过冬吗价也是水涨船高，另外再加上2014年的禁建令，如今也涨到了2W+/m2的高价。如今2018年深圳小产权房还值得投资吗？答案是肯定的，小产权房市场可以持续到深圳真正100%城市化，也就是说深圳再没有小产权房，再没有城中村，这个过程是相当漫长的。什么是两证一书 两证一书:建设用地许可证和建设规划许可证以及兴建住宅用地批准通知书，历史遗留违法建筑申报回执单，这是整栋楼报建之前需要申报政府部门的手续证明，证明其合法报建,不是违章建筑，其他还有，开工证，地皮单之类的 律师见证书：指的是律师见证买卖双方是在自愿，没有被任何人胁迫的情况下签字交易的，证明房屋目前所有权的证件，也是后期遇到拆迁补偿确权的有效证明。这也是你和原业主交接房屋所要签订的协议书，关于小产权其他种类的不同，证件也各不相同（具体问题具体对待） 产权核验也是重点，业主手上的房屋证件是否齐全，产权有没有纠纷，需要从建房开始，批地或买地发票，包括整个从第一手交易的以及到现任业主之间的档案是否有齐全，有没有断层，这些都需要仔细核实，以防一房多卖的风险包括后期要经过绿本村委统建楼可以买吗律师见证，备案存档，签约转账，开收据，交接房屋，过户水电物业手续等一系列的问题，每个环节都要落实到位，降低风险。 深圳小产权房仍旧值得投资，只要深圳经济还在发展，城市还在建设，物价在涨，工资收入也在涨，商品房房价也在涨，就连房租每年都要涨几次，小产权房涨价是必然是，投资小产权房，小投资大回报，是明智之选！售楼处直售深圳、东莞各片区小产权房、村委统建楼、集资房、农民房销售，本楼盘信息真实属开发商售楼处直售，价格最低最实惠，欢迎咨询提前预约看房！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。