深圳重大土地新规:自2022年起， 土地部门将不再负责征收土地出让金(小产权楼房什么意思)

   征地价从国土转税

   2022年1月1日起

   自2022年1月1日起，深圳自然资源部门负责征收的四项政府非税收入全部转移至

   四项政府非税收入：国有土地使用权转让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民岛屿使用金

   征收标准：除财政部有关转让文件和本通知规定外，继续按照现行规定执行四项政府非税收入的征收范围、对象、标准、减免、共享、使用和管理政策。

   税收征收的实施内容

   四项政府非税收入转移税务机关征收后，前一年和今后形成的未缴纳收入和按规定分期缴纳的收入。

   已缴纳财政非税专户，但未缴纳国库的有关资金，由财政部门按照非税收收入收缴管理制度缴纳国库。

   自然资源部门与土地、矿产资源、海域、岛屿使用权人签订转让、分配合同后，应当及时将相关信息传递给税务机关和财政机关。

   税务机关应当与财政、自然资源、中国人民银行等部门合作，做好业务联系和信息互联。

   税收征收工作流程

   自然资源部门向税务机关推送费用来源信息，并发出支付通知书。涉及分期付款、逐年支付的，应当分期发出支付通知书。

   按规定向投标人收取的保证金作为土地价格的，收取保证金的单位作为支付单位，投标人应当及时将保证金支付国库。

   使用财政部统一监督（印刷）制度的非税收入账单，按照税务机关统一信息化的方式进行管理。

   四项政府非税收入资金入库后退库:

   （1）因缴费人误缴或者税务部门误收需要退库的，税务部门经严格审核批准后，按照规定办理退款手续。

   （2）在其他情况下，深圳龙岗哪些房屋是小产权房，应当按照财政部门关于退货管理的规定办理。中国人民银行国库管理部门按照规定办理惠东县吉隆镇小产权房退货手续。

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