2023-05-24 130

2000年投资买房；2008年底-2009全年，深圳、河北两地改善住房、投资买房；2015年初投资河北，2016年初河北改善住房；2019年中深圳改善住房。现在往回看，这四次机会都有一个特征，那就是房价快速上涨的前夕。不是我有多神，而是买房时机很鲜明，就看思路对不对。其实思路并不新奇，都是常识，简单、朴素，每个人都能做到。第一，大方向跟着

2023-05-22 105

天拖、新八大里……不管是谁，都存在着一个逻辑。体量大，承载人口多，需求就会不断注入。这会倒逼板块建设，住宅、商业、轨交，不仅要有还要一直更新。当城市资源达到一定水准之后，板块标签会约来约强烈，人们对板块的认知度自然会提升。但是，在市区，这样的标签化板块很难再有了。首先，大体量供应没有了，三个原因。第一，市区基本完成棚户区改造，很难腾挪出大体量的板块了。陈塘商

2023-05-21 59

未来每10套新房里有5套是限竞房二手房亦将受到冲击“截至9月11日，北京限竞房进入卖不完的时期，网签仅12%，实际平均卖出不足4成。”中原地产首席分析师张大伟告诉北京青年报记者。在北京严格的调控下，限竞房遭遇淡市。截至日前，北京合计有1

2023-05-21 123

海淀区和朝阳区可以说是北京共有产权房申请比较集中的区，不过这两年，这两个区都没有新增的共有产权房供应。不过，朝阳区之前申请了共有产权房的家庭，有捡漏的机会了。朝阳区近日发布公告，位于东坝的锦安家园共有产权房项目将进行第四轮递补选房，共有11套房源，均价37000元/平米。1、锦安家园是一个老项目了，是在2018年启动申购的，

2023-05-21 139

内容提要：“金九银十”的说法是一个时间概念，在我国农业社会时期，9月、10月是秋收时节，农民们收获后心情自然好，相应地，他们在那时的家庭消费支出也会明显增加。虽然“金九银十”的说法起源不是房地产行业，但是却在房地产行业被人所熟知，每年的“金九银十”也是各家房企纷纷上演促销大戏的时候，那么2021年保定楼市的“金九银十”还适合买

2023-05-14 114

【环宇杂谈】过去国人买房，更关注是否拥有产权住房、享受资产溢价，至于房子及社区服务体验，则是靠后的。李宇嘉即将到来的2023年，国内消费需求被寄予厚望，其中就包括“支持住房改善”。很多人认为，住房改善就是居民的换

2023-05-12 162

南宁楼市进入「改善元年」据克而瑞数据统计显示，2020年南宁商品住宅销售最紧俏的依然是建面约90-100㎡，总成交面积达到179万㎡。其次是建面约110-120㎡刚需过度到改需的面积段产品，成交面积也有159万㎡，呈上涨趋势。数据来源：克而瑞广西在房型方面，刚需

2023-05-11 74

这一年来，郑州发布房地产相关政策，都在朝着“良性循环”的方向努力。从刺激需求，到给购房者减负，再到大力解决问题楼盘。如此高密度、大力度的政策发布，历史罕见。从年初铺垫到第四季度，利好不断叠加，开发商也适时推出了大量特价房源，市场的变化正在慢慢发生，郑州买房最佳窗口期近在眼前。这是属于刚需的福利期。低利率+低价优惠，刚需族的上车门槛降低不少，每个月还款压力也小了。也是改善人群的最佳置换时机