国土部：防止小产权房通过不动产登记合法化(小产权房不能通过登记将违法用地合法化是什么意思)-2024深圳小产权房信息

控。不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。在关于历史遗留问题里，“通知”明确写道：防止小产权房通过不动产登记合法化。这份名为“关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知”，是由国土资源部、住房城乡建设部联合下发，时间是9月11日，今天是第一次向全社会公布。文件下发的主要目的是：加强部门衔接，解决不动产登记“中梗阻”问题，切最近，消费贷等资金违规进入楼市成为各界关注的焦点。目前已有四地陆续表示要严查违规资金进入房地产市场的情况。 9月初，北京银监局、央行营业管理部、北京市住建委等部门发布通知，要求银行业金融机构针对个人经营性贷款

和个人消费

贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。江苏、深圳随后也加入了这一行列实做到便民利民，就房屋交易与不动产登记衔接有关问题做了一些细化的规定。（摘自：刘晓博）融360房贷君点评：没有合法身份的小产权房，在未来也基本不会被认可，毕竟这类房子一没产权证，二无法正常按揭买卖，对银行金融业也是一种风险。 9月19日，国土部发表了一篇《国土资源部严控城市新增建设用地规模》。国土资源部有关负责人表示，下一步将跟踪督促各省（区、市）做好城市用地实施工作，保障城市建设合理用地需求。2017年，在报国务院批准用地的106个城市中，11个城市利用存量土地进行开发建设，未申报新增建设用地；95个申报用地的城市中，国土资源部对16个城市新增建设用地规模进行了核减，共核减新增建设用地4541.9公顷，占16个城市申报新增用地总规模的46.52%。土地供应减少，直接关系着房价走势，根据国土部最新数据显示：2017年国土部批准用地中住宅用地占22.86%。去年国土部文件确定了未来土地供给的模式，而今年的住宅用地占比，只是落实了文件精神，在保障耕地、产业用地、保GDP增长的同时，国家强制性避免土地流向房地产。意味着在未来，只要政策红线还在，就会有更多的大城市，加入这一梯队，而可怕的是：这些城市一定是人口众多、住房需求旺盛的一二线城市。尤其是在租房市场还没有及时到位的情况下，中短期内，供需矛盾仍然不可避免。（摘自：凤凰房产综合）融360房贷君点评：的确，在长效机制还未完全确立的情况下，短期内楼市的供需矛盾依然会存在，这将是一个漫长而复杂的过程。昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布，自2017年9月30日起正式实施。其中，备受关注的单身申请年龄应满30周岁最终没有变化。另外，办法采纳了部分群众提出的意见建议，将“家庭成员名下无住房”、“无住房转出记录”，明确为“家庭成员在本市均无住房”、“在本市无住房转出记录”。总体来看，社会各界对本市共有产权住房制度表示支持和赞同，认为是我市促进房地产市场健康发展长效机制的重要举措。同时，针对《办法》中一些具体细节问题也进行了讨论，主要集中在单身年龄30周岁、离婚及转出住房记录限制、东城西城区房源、能否落户入学等方面。一是关于单身申请年龄。有群众反映30岁年龄限制过高，同时也有群众赞成，认为共有产