(对于小产权房怎么购买呢)购买合法小产权房的技巧

 人们之所以购买小产权房就是看中了小产权房的便捷性、便宜等特点,但是自从2017年全国不动产登记完毕后小产权房的销售速度就减缓了部分,其中原因是全国各地的房产滞销而降价、小产权房没有

房产证明、市场饱和等原因,那么从这里小产权房网总结购买合法房产的技巧:

1、楼盘尾房

楼盘开盘时,由于抢购者太多,所以房价往往掺有很多水分,同时,开发商很可能以次充好,把好房子都留在最后。对于楼盘尾房,其价格基本已回归理性,且性价比极高,只要购房者足够耐心挑选,必然可从中淘到好尾房。

               

 

2、离婚析

产房

在这个高离婚率时代,一旦夫妻离婚,双方短时间内必定都心灰意冷,而为了尽早斩断联系,双方所共有房产必然会低价出售,如果购房者遇到了这离婚析产房,那么可以说是赚到了。不过,这种情况下,一定要注意让所有产权共有人都在购房合同上签字,否则一方反悔,合同将无效。

3、急售房

在房地产市场上,需要钱来卖房子的卖家并不少,而且随着二手房数量的增加急售房的数量也在增加。如果遇到这样的房子,买家不应该错过机会。重要的是要知道紧急销售价格往往低于市场价格。2018年松山湖小产权房多,议价空间大。当然做人也要讲良心不能趁人之危只要价格合适就可以了!

4、法拍房

近年来,法律拍卖行的供应量呈上升趋势,而普通买家投资拍卖行的门槛和成本也逐渐降低,再加上法律拍卖行不局限于购买,其价格也远低于市场价格,所以,非常受买家欢迎。然而,虽然法律有很多优点,但法院往往要求全额付款买房,这增加了购房者的难度,因此,如果你遇到合适的法律,有足够的钱,那么就买吧!

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