大桥四区小产权房，福州置业热门板块全覆盖“银四”这些楼盘最值得看！

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在福州中心城区公共配套日益饱和,住房压力持续增加的客观背景下，越来越多的购房群体开始把目光转而投向了一些新兴热门板块。其中马尾板块、仓山奥体圈、闽侯高新区这三大板块凭借城建配套的加大布局和居住环境的日益改善，获得了民众的认可，也成为了市民置业讨论的焦点。

一、马尾板块——五城区价值洼地

马尾作为福州老城区之一，享有众多利好政策扶持。不仅是“四区叠加”区域，更是地铁2号线的东向延伸。而且相比起鼓楼、台江等其他区域，马尾的房价相对便宜了很多，也备受置业者青睐。随着马尾大桥的通车，使得马尾快速接轨福州主城区，与中心城区联系更加紧密。现在的马尾新城已成为福州置业版图上的大热板块。

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招商雍景湾

招商雍景湾位于大福州未来的核心区——马尾快安板块，儒江东路与胐头路交汇处，紧邻东江滨公园与三江口大桥，家门口即是地铁二号线延伸线【朏头站】。项目的西侧是福州传统老城区，并与福州三江口CBD隔江相望，北接鼓山风景区，南面三江入海口，东面临马尾老城区。

（项目区位图）

雅居乐山海郡

雅居乐山海郡坐落于琅岐镇环岛路、平安路以及琅岐闽江大桥交界，近接福州主城区繁华，兼享国际生态旅游岛屿资源。项目占地约39000平米，社区园林精置三大景观，1.60超低密度使得雅居乐山海郡居住感跨越式的提升，项目目前主推77-88㎡墅质洋房。

（项目区位图）

二、仓山奥体圈双地铁交通三大公园环绕

随着大福州“东进南拓”规划不断扩张，仓山奥体板块发展尤为快速。这里不仅有海峡奥体中心、飞凤山公园、高盖山公园等休闲场所，还毗邻阳光天地、万达红星商圈等地享一站式生活配套，未来更有地铁5号线在建等线路经过，出行十分便捷。厦门住宅、万科、金茂等房企的入驻更是活跃了整个板块的热度。

推荐楼盘：

奥体金茂悦

项目择址海峡奥体核心区，主推88-148平全装修平层。引入福州业主专享的500㎡无边泳池、5人制专业球场、轮滑公园等高标准配套，真正形成全龄乐享的运动主题社区。植入金茂独有的绿金科技与精工户型，呵护每一位业主的健康、舒适与对阳光、鲜氧的追求。

（项目效果图）

水晶榕著

水晶榕著由厦门十大国企之一的住宅集团倾心打造，项目占地面积38574平方米(合57.86亩)，容积率2.0，绿化率30%。交通生活便利，三大生态公园环绕，出则繁华，退则静谧。

（项目区位图）

三、地铁2号线试运营在即、高新区升值潜力在望

在闽侯各大板块中发展最突出的是闽侯高新区，其凭借独特的地理位置和政策优势，成为福州刚需外溢的又一片置业热土。地铁2号线试运营在即、福州第3个万达的入驻、高新区实验小学预计年底建成等利好也会让该板块的生活气息愈发浓厚。

推荐楼盘：

紫光浦上商业小镇

紫光·浦上商业小镇踞守高新区浦上桥头，高新大道与浦上大道交界处，位处高新区核心商圈，多维立体交通，通达全城。项目占地面积40413平方米，总建筑面积141220.64平方米，规划有4栋5米层高SOHO及8栋合院式商墅。目前项目主推37-73平SOHO，价格11800/平方米起。

（项目效果图）

中海寰宇天下

中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前项目在售5米层高SOHO公寓，特价15609/㎡起。

（项目效果图）

4.21房天下硬核看房团将拜访仓山奥体、三江口片区、马尾琅岐、高新区等福州几个热门置业区域。3条看房专线，10个楼盘项目满足刚需、改善、投资、宜居等多元化需求的产品类型，让你绝对不虚此行。

【看房集合时间】

2019年4月21日（周天）上午8：45

【看房集合地点】

五一广场福建大剧院门口

【看房线路】

马尾专线

中庚香開長龍——招商·雍景湾——雅居乐山海郡

1.中庚香開長龍位于海峡金融街CBD二期，主推130-215㎡准现房

2.招商·雍景湾，东江滨地铁口88-110㎡三至四房，预计4月开盘

3.雅居乐山海郡主推77--88㎡品质洋房，总价78万起

中海项目专线

中海金玺公馆——中海·寰宇天下——中海凤凰熙岸

1.中海金玺公馆，城央双地铁口70-110㎡三至四房，售价待定

2.中海·寰宇天下在售5米层高看江SOHO，特价15609元/㎡起

3.中海凤凰熙岸位于南通奥特莱斯旁，主推90-110㎡洋房，均价21000元/㎡

宜居精选线

水晶榕著——奥体金茂悦——紫光浦上商业小镇——泰禾福州湾·三江口文化旅游城

1.水晶榕著，海峡奥体板块住宅纯新盘，厦门国企住宅集团倾心打造

2.奥体金茂悦，奥体旁88-148㎡全装修花园洋房

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