深圳梅林关附近小产权房，雅居乐白鹭湖在惠州谁更胜一筹-2024深圳小产权房信息

碧桂园山河城

项目位于惠大高速永和出口；占地面积为：2203389.00平方米；绿化率：36%；总户数2500；项目为普通住宅,花园洋房,双拼,碧桂园山河城双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,低总价,特色别墅；参考均价：8274.00元/平方米；开盘时间：2018年4月20号已开盘学府壹号9/10号楼；交房时间:预计2019年年底凤鸣台双拼别墅、学府壹号集体交房。

雅居乐白鹭湖

项目位于汝湖雅居乐大道1号（10路公交车终点站）；占地面积为：10666666.67平方米；绿化率：50%；容积率：1.10；总户数12000；项目为独栋,联排,雅居乐白鹭湖独栋产权为70年,联排产权为70年；项目特色：水景地产,特色别墅,宜居生态地产；参考均价：15700.00元/平方米；开盘时间：2015年9月26日二期新品已开盘；交房时间:2017年8月君临天下二期30/31栋已交房。

周边信息PK

碧桂园山河城

交通状况:于惠阳淡水乘坐开往中建的10路公车，于终点站(中建站)下，可到达项目。

社区交通中心：每日三线15班次直达巴士极速通勤深圳龙岗，福田，罗湖市中心；

高速：项目距离惠大高速永和出口仅3公里；

惠州南站直达深圳北站。幼儿园:碧桂园双语幼儿园中小学:北大新世纪实验学校医院:社区医疗中心

雅居乐白鹭湖

交通状况:惠州汽车总站乘坐10路公车可直接到达项目。

项目距离惠州江北CBD仅9.2公里，距广州约100公里，距深圳约70公里，距大亚湾约50公里，广汕高速公路从景区南部跨湖穿过，周边先科大道、沿江大道、兴湖大道分别与惠州市区、广汕高速公路连接，每日有大巴通达广州、深圳、汕头、香港九龙等城市，水运方面，距大亚湾惠州港仅有50公里，此外景区距惠州机场16公里，距惠州火车北站5公里。

自驾车从惠州市政府，直行惠民大道到雅居乐大道即转入白鹭湖，全程约9.2公里

深圳自驾车路线：深圳—梅林关—惠盐高速—惠河高速—小金口下（转惠东方向）—广惠高速—汝湖出口下—右转200米即到综合商场:联华商场、汝湖市场医院:门诊

户型信息PK

碧桂园山河城

碧桂园山河城内有0居,2居,3居,4居,5居,6居,户型;户型面积：11.50平方米-385.59平方米户型名称:D户型户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。