深圳臣田有小产权房吗(深圳西部、地铁口盘海峦坊预计近期入市)

海峦坊项目位于宝安区西乡片区，紧挨着地铁12号线“臣田站”，是名副其实的地铁口物业。再往西是平峦山公园，北侧是华润在宝安的第一个项目——凤凰岗旧改，号称西部“华润城”。

凤凰岗旧改占地面积约为29.5万㎡，拟拆除重建范围面积约27.2万㎡，规划建筑面积约128万㎡。总体规划为集商业、办公及居住为一体的大型城市综合体项目。据悉凤凰岗旧改项目还会建深圳第四座万象城，届时旧改项目完成后，城市面貌将焕然一新。

项目总建筑面积约12.5万㎡，建设用地面积约1.6万㎡，计容建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅38000㎡，商业、办公26730㎡，商务公寓11430㎡，公共配套设施共4700㎡。

▲效果图

项目由5栋建筑主体组成，分为一栋1/2/3/4/5单元，其中1单元为办公公寓楼栋，2-4单元为住宅楼栋，住宅总套数444户，但只有291套对外卖，户型是51-58-81-88-96平2-3房。机动车位788个，车位比充裕。