小产权房共有协议有效吗(五一小尾巴，带娃的同时，作业不能忘了。凡事都没有绝对，)-2024深圳小产权房信息

一直以来，我们买房不仅希望能够保值增值，还希望可以快速的变现，这样自己的血汗钱才不会白花。只是现在的房价实在太高了。为了能够拥有自己的房子，都只能无奈的选择那些比较便宜的。老话说的好好货不便宜，便宜没好货。当然这也不是绝对的。如果你所买的房子价格过于便宜，必然会存在许多问题，也会影响你未来的居住。

因此请注意以下这4种房子，哪怕白送你也要毫不犹豫的拒绝。

小产权房又称为"乡产权房"，它只能在村集体内部进行流转，不允许对外出售，尤其是城市。

1小产权房，户口居民更是严禁购买。但是，小产权房价格远低于市场价，还是有不少朋友冒险购买。一旦你买了小产权房，那你未来可就会遇到许多麻烦，就比如小产权房买卖合同无效，无法保证你的合法权益。

一般来说，多数房子都会有多位产权共有人。在进行交易时，如果没有取得所有产权共有人的同意，那即便签了购房合同，也是无效的！在现实生活中，不少房子因为种种原因，导致产权所属不明，就比如父母去世未留下遗嘱，兄弟姐妹争夺房产，最终影响正常交易。

所以，大家在买房时最好先确认房屋产权是否明确，芒发现立权有问题那就由于法拍房价格较低，且不存在限购问题，因此，越来越多的朋友都比较青睐购买法拍房。只是，法拍房存在一定的风险，就比如当原房主户口没迁出去时，购房者可是无法落户的。如果买房无法落地，那恐怕没人会愿意吧！因此，大家在买房时一定要注意防范风险，如果意识不到位，那未羞。