信阳小产权房拆迁补偿标准 具体是怎么计算的？

信阳是整个河南省第一个推出房票安置政策的城市，受到了郑州以及其他地市的效仿。

信阳房票安置政策，简单梳理如下：

1、房票仅限于信阳中心城区的拆迁户，与八县的居民和外来的朋友无关。

2、拆迁户拿到的房票的金额的大小，取决于被拆迁征收的房屋的价值。

3、拆迁户可以选择房票补偿，也可以选择货币补偿，但前者有实质性的奖励。

4、房票有18个月时效性，如果拆迁户拿到房票但逾期没有购房，政府再实行货币补偿。

5、房票只能用来买房，严禁套现。

6、房票可以在直系亲属或者配偶之间赠与。

7、房票可以跨区流转，比如浉河的拆迁户，可拿着房票去买平桥或者羊山的房子，由政府来指定哪些房子可以被房票购买，各楼盘也可以自行申请加入“房源超市”，接受房票。

8、如果房票的金额与要买的房子的价格不一致，多退少补，但房款不能低于票面金额的85%。

拆迁户使用房票来购房，有哪些好处？

1、房票购买的房子，必须是现房或者准现房，最迟6个月内必须交房，不用担心延期交房或者烂尾了。

2、房票能买的房子，可以享有专属优惠，这个优惠由政府出面来跟开发商谈。

3、接受房票安置的拆迁户，有征收补偿方案5%的现金奖励。

4、房票购买的房子，可享受契税减免。

5、拆迁户用房票购买房子后，子女既可以享受新买房子所在学区的就读资格，也可以保留被拆迁区域所在学区的就读资格。

此外，房票安置对于开发商而言，相当于增加了一个定向的分销渠道，近期比如热销的金科集美郡、信合江南里等楼盘，都是受房票安置影响较大的楼盘。

房票安置对于政府而言，在一定程度上解决了房地产库存的问题，同时也缓解了拆迁安置所导致的财政压力，增加了一年左右的资金周转的周期。

可谓，一举，多得。

那么最重要的问题来了，信阳的房票安置金额，具体是怎么计算的？

区域价值的不同，决定着每个片区、每个街道、每个村的赔偿金额，都各不相同，甚至同一片区的不同阶段安置措施也不一样。

信阳楼市情报获悉了羊山新区的龙飞山片区房票安置细则，具体如下：

非常具体、非常直观，无需注解。

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