小产权房558警方支招：偷偷摸摸之人，让我们cue他一下，请到局里喝茶聊一聊。
10月18日晚，深圳龙岗警方发布《今年前三季度小区入室盗窃发案榜》，不少知名小区入榜。快看看你家小区安全吗？ 下载附件
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0005.jpg (32.12 KB, 下载次数: 3) 业主本身也要注意提升防范意识
细看入室盗窃警情数排名前五的小区，“宝龙街道”和“龙城街道”占据“主力”，“鸿景春天”花园小区稳居榜首。
根据风险性，小偷通常选择位于低层、顶楼，或者远离电梯口或楼道口的房屋，避免被人发现。龙岗的102宗小区入室盗窃案，通过翻窗入室的占到四成以上。
小区大门附近装作路人，观察小区门禁是否容易混进。
用撬锁、攀爬露台、落水管、空调外机、钻窗入室或吊绳而下等手段进入，窃走现金、手机、首饰等易带走物品。
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3、作案手段：小偷入室盗窃手段意料之中
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警方支招：“最危险的地方便是最安全的地方”，这句话在这里是不对滴，随手关门窗才是给自己最大的安全感。
今年龙岗警方打掉多个入室盗窃团伙，根据对犯罪手段的梳理和分析，此类案件存在共同特征。在督促小区物业整改的同时，业主本身也要注意提升防范意识。
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警方支招：“你永远不懂我伤悲，像白天不懂夜的黑”。物业保安员必须加强重点时段的小区巡逻，刻不容缓！
复盘今年龙岗区花园小区入室盗窃榜单，截止目前共发案100宗，深圳小产权房买卖，虽然同比去年前三季度下降超过五成（52.78%），但数据离龙岗市民的安全需求显然仍有不小差距。
1、人防工作不到位。虽有安排楼层巡逻，但未设巡逻签到点，易被小偷钻漏洞；2、物防工作不到位。楼宇外墙水管和顶层阳台边缘均未安装防爬刺或涂抹防爬滑油；3、技防工作不到位。门禁系统形同虚设，且门被障碍物挡住并未起到防盗作用，出入口的窗户未关，成年人可翻窗入户，同时对外来人员未进行登记询问。视频监控保存期未达到30日的保存要求；4、保安人员无上岗证。保安人员未达到上岗从业资格，专业技能不过关。在缴纳了不低甚至高昂的物业管理费的情况下，由于管理责任缺失造成业主被盗，物业公司对此难辞其咎。警方在调查中还发现：不少小区在发生入室盗窃案件后，物业公司往往对业主“禁声”，个中原因不难想象，没有起到应尽的提醒责任。
在花园小区入室盗窃中，夜晚作案占比较高，集中于23时至次日凌晨5时，其中凌晨3时左右最为频繁。凌晨3时左右为熟睡期间，且小区安保力量也最为薄弱。
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根据风险性，通常选择位于顶楼，或者远离电梯口或楼道口的房屋。
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试探，故意敲门，如有人应门便装作来找朋友。
警情数排名靠前小区普遍存在物业主体责任缺失
2、作案时间：凌晨和下午两个“3时”最危险
“鸿景春天”花园小区稳居榜首
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1、犯案区域：高、低层小偷最爱光顾
公安机关通过实地调查和走访，了解到入室盗窃警情数排名靠前的小区普遍存在一个问题：物业主体责任缺失（换言之就是物业公司没做到位）。
通过倒查，公安机关拟对相关物业公司作出行政处罚，并责令物业公司对相关软硬件问题限期整改！?
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需要注意的是，深圳小产权房网，白天同样不能掉以轻心。据统计显示，白天的入室盗窃占总数的40%左右。对于朝九晚六的上班族来说，小偷一般在10时30分至11时30分，15时至16时30分作案。“因为这两个时间段，上班族还没有回家。”
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