小产权房558看过深圳发展史的书的人都知道深圳城中村小产权房发展的来龙去脉。很多年前邓小平一声令下，国家把政策给了深圳，于是深圳飞速发展，各种土地开发建设。到了1992年，深圳关内没地了，政府只好对关内农村土地“统征”，给了适当补偿，结果是一次性把全部农村土地转化为了城市国有土地，比较成功。又发展到了2004年，关内的地也不够用了，政府只好想办法弄关外的地，于是又对关外的农民实施“统转”，即将关外农民全部变为城镇居民，地也变成国有的。可惜，补偿力度还和1992年“统征”的力度一样，很多人就不干了，并立刻“种房保地”，形成“抢建潮”当然深圳小产权房也就是从那时候开始的。当时不是政府不管，而是管不过来，关内的看见关外“违建”如此疯狂，也跟着效仿。加上这种行为也有被政府默许，深圳发展太快，外来人以及外来企业疯狂涌入淘金，深圳特区才刚成立，哪有那么多匹配的廉租房，所以这些城中村就起了廉租房的作用，它们对深圳今天的辉煌是有重大的贡献的，不可抹掉。
1.深圳还要继续大步迈向前，城中村改造也是不可阻挡的。
深圳还要再创奇迹，还要继续发展，地已经没了，城中村改造是不可阻挡的。只希望开发商对待租户“温柔”一点，最近看到的报道都是，以房子突然要装修，或者达不到防火标准为由，就在这么高温的天突然强迫租户半个月内撤离。这体现的是一种以管理者的方便为优先，而不是以人为本!
住房公司正在做第二个房东，推高租金是肯定的。
租金不仅在上涨，而且与此同时，您的居住面积也会变小。在过去，您可以租一间带三间卧室和一间起居室的单人间。现在你可以租一间带四间卧室的单人房和一间可容纳1000多个街区的大厅，因为开发商将占用原来大客厅的一半，并将其作为一个房间。房间，添加一个房间，然后出租;
过去，您的物业管理费是30，未来可能是200.水电费的计算方法也会改变。当然，它会高于变化......等等，生活成本不仅会增加一点点。 ;
关于舒适性，只能说有增加或减少。例如，基本家具将为您提供一套新的家具，舒适性将得到改善。但是，您的厕所数量将减少。在过去，三个家庭使用一个卫生间，后来四个家庭。然后舒适度降低。
2.深圳租赁市场将来会垄断吗?
既然万科的“百万村计划”正在启动大规模运营，未来它是否会在租赁市场形成垄断寡头垄断?万科与这些房东的合同将在10到20年内被锁定。如果垄断有定价权，对租户来说......哈哈。想一想，过去，你和小业主谈过租房，有多灵活，以后后来改变与公司交谈，有多强!
虽然所有的开发商都说城市的改造可以很好，而且不像慈善机构，莫师傅仍然提醒大家看看商人在做什么，不要听商人说的话。
3.生物多样化，城市人也需要多样性。这是社会分工的必然结果。
目前，深圳的人均年可支配收入为52938元，但其平均价格必须达到5万至6万。根据深圳连锁研究所的统计数据，深圳80%的人口租房，53%的人在村里租房。其中一半以上的月收入不到6000元。这个城市是低收入群体的最佳选择。
2017年，北京和上海的人口外流，深圳仍然流入。许多人选择来深圳努力抗拒这句话：“这是深圳人。”但在未来，当城市中的村庄转变为高端公寓时，将有多少低收入群体被迫离开。它不再是深圳人，只是深圳的奴隶，消耗你的青春和梦想，最后把你扔掉。城市的重建也要求低收入群体从事高收入群体不愿意做的工作。
4.许小年《回响钟》：“我们欠农民太多了。”徐小年说，我们从事经济建设已有60年历史。在最初的30年里，我们依靠工业和农业之间的“剪刀差异”来开发农民并积累工业化所需的原始资本。在过去的30年里，农民将提供低成本的劳动力并牺牲他们的正常生活(农民去城市工作，导致夫妻分离，农村老弱病，父母和孩子分开，没有正常的家庭生活。中国的流动人口目前接近2.5亿。平均每年回国的人数不会超过两倍。)我们欠农民太多了!
对中国城镇化工业化最大的欠款是农民。当一个城市需要移民工人时，不会诱惑他人。城市应该考虑如何为所有收入群体创造一种幸福生活的方式。、工作环境。
成中村和农民工为深圳的快速发展做出了重要贡献。
最后，莫老爷还是非常相信以及肯定深圳政府的能力的。政府表示，未来住房供应将60%都是政策性房产，包括人才房、安居房、公租房、廉租房等等，都是比市场价格便宜的解决方案，低收入群体可以多多留意这些方面的机会。
