小产权房558深圳小产权房可以办理租赁合同吗?2020深圳各区租赁合同办理时间汇总，看办理所需材料，怎样办理？在深圳市这一中国改革开放前沿的大城市里，地少人满为患，铸就了楼价高，学士学位焦虑不安的状况。在潜心学士学位的状况下，会有许多人问起，办租赁合同书能够念书吗?租赁合同书何时刚开始办?这些的难题。融合很多年深耕细作学位房的工作经验，下边文章总结怎样申请办理租聘合同书，什么时候办适合、也有常见问题。期待协助到有必须的您
关于各区租赁时间的要求，2020年秋季入学的学生家长要注意了，看具体有效期是什么时候?
1光明新区：
2019年3月31日前，有效期超过2020年9月30日。
2宝安区：
2020年秋季及以后入学的，须入学前一年的3月31日(含当日)前办理。
3坪山区：
2020年申请学位时提供的《房屋租赁凭证》(红本)需在2019年4月30日前办理，有效期超过2020年9月30日。
4福田区：
实施学位房锁定政策的学校(含小学和初中)，学生为非深户籍租房申请入学的，必须在2019年4月30日前办理租赁凭证或租赁信息(以签发日期为准)。深户孩子租赁不满一年的，不保证就近入学。
5南山区：(参考2019年政策)
非深户须提供2019年4月30日以前办理的学区内有效房屋租赁凭证，租期最短至2020年12月31日。深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
6龙岗区：(参考2019年政策)
非深户适龄儿童申请学位的，需提交2019年4月1日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证，租期最短至2020年9月30日;深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
7龙华区：(参考2019年政策)
2019年8月31日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证，租期最短至2020年12月31日;深户、非深户均按此要求执行。
8大鹏新区：(参考2019年政策)
非深户适龄儿童、少年需提交入学前一年4月1日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证，租期最短至入学当年9月30日;深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
9罗湖区：(参考2019年政策)
在罗湖区临时购房、租房，深圳户籍不保证就近入学，非深户籍不受理申请。租房居住的必须在2019年4月30日前在房屋租赁管理部门登记、备案(截止2020年4月30日连续满1年以上)。
10盐田区：
非购房户申请I类学位的：(指盐田外国语学校、盐田外国语小学和东和分校的学区生源)
《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2017年2月28日之前，且不认可合租房;
非购房户申请其他学校的：
非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2019年4月1日之前，最短租期包括2019年4月1日至2020年8月31日。
深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年4月1日之前，租期最短包含2020年4月1日至2020年8月31日。
补充：不过，针对租赁凭证这一证件，光明新区和坪山区都有新的安排。其中光明新区要求，对于租住无合法产权房产，无法办理租赁信息的家长：建议家长于2019年3月31日前做好居住信息登记(一是在社区网格部门及时登记居住信息，二是及时更新居住证登记地址)。
至于如何办理，大家备齐材料去街道办行政服务大厅办理即可，快的话13个工作日就能拿到证。
租赁凭证和租赁信息办理只是住房材料上有差别，其它的都基本一致。
办理需要以下资料：
1、房屋租赁凭证登记表
2、承诺书
3、房屋租赁合同
4、房屋权利证明
5、出租人和承租人的身份证明。
6、授权委托书
如果房屋存在共有产权人，则需要共有产权人出具同意出租证明。
如果房产证抵押在银行，需要银行提供同意出租证明及房产证复印件，并加盖银行公章。
如果是农民房、小产权房、集体用房等，房屋产权资料如下：
(1)持有购房合同、付清房款证明，因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书，且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。
(2)集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明;
(3)属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋，需提供上级管理部门出具的证明，并出具同意出租的书面证明材料 ;
(4)唯有主管机关批准文件的合作建房的房屋，需提供土地使用权资料及合作建房协议书;
(5)尚未办理房地产权或不动产权的，且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料(加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书，或竣工验收备案证明书，或竣工验收备案回执)，竣工验收超过120天，须出具市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有查档部门盖章，自出具日起15个工作日内有效);
备注：
以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”，并签字。
材料领取：
因为租赁合同、租赁登记表都是制式，可以去街道办行政服务大厅免费领取，具体的地址就看自己在哪个街道。
街道办行政服务大厅领到的是：
承诺书、房屋租赁登记表、租赁合同2份，拿到这两份资料，准备房产证、双方身份证、及授权委托书
据部分家长反馈，身份证及房产证可以拍照片。(未证实，大家可自行咨询)
授权委托书格式如下：
授权委托书
现授权XXX，身份证号码(XXX)，全权办理(房产证上的房屋地址)的房屋租赁凭证办理事宜。
业主手写签名
日期
