佳兆业深圳坂田旧改规划公示总建面58万平方米

　　11月11日，深圳龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区坂田街道坂雪岗科技城11（下雪村）城市更新单元规划的公告》。

　　据悉，8月16日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于坂田街道坂雪岗科技城11城市更新单元（即下雪村旧改）的专规草案，并予以公示。该项目已纳入《2017年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，申报主体为佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司。

　　下雪村更新项目位于坂田北坂澜大道与雪岗南路交汇处，更新单元用地面积217230.7㎡，拆除范围用地面积181763.3㎡，开发建设用地面积82423.6㎡（含划入零星用地面积1347.0㎡），规划容积为582340㎡，规划容积7.1。

　　其中，住宅182920㎡（含保障性住房35898㎡），商业、办公及旅馆业建筑182100㎡，宿舍195290㎡，公共配套设施（含地下）22030㎡（含1所12班幼儿园4000㎡，占地面积4000㎡；社区健康服务中心2000㎡；2处文化活动室共3000㎡；老年人日间照料中心1500㎡；2处社区管理用房共600㎡；2处便民服务站共800㎡；社区警务室50㎡；邮政所100㎡；党群服务中心650㎡；2处公交首末站共7800㎡；垃圾转运站430㎡（含公共厕所、再生资源回收站等功能）、地下公共充电站1100㎡）；另配建社区体育活动场地占地面积3000㎡。

　　总平面布局图显示，该项目由9栋3149F超高层住宅楼，7栋33F42F宿舍楼，1栋48F高端商务写字楼，1所12班幼儿园以及部分配套商业组成。

　　另据观点新媒体了解获悉，11月5日，，佳兆业建泰城市更新项目工改也获列入《年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》。

　　建泰城市更新单元位于大浪街道，龙胜路与和平路交界处，拟拆除重建范围面积7.81万平方米，拟更新方向为普通工业功能。拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于2.75万平方米，含一处不少于2.04万平方米义务教育用地，拟贡献率35%。