拆迁建设规模：岗厦共拆迁478户590栋建筑，面积分别为22万平方米和51万平方米。梁金土地投资90亿元，建成22万平方米、68万平方米的梁金土地。 拆迁期限：共13年。1998年，市政府决定改造岗亭。2006年：正式开始。2011年：拆除完成。 面积确认：以2003年现行建筑制图报告(此后不补偿新建和扩建)和面积确认工作的批准结果为准。 财产补偿： 01.永久性结构建筑：首层按1: 0.9的比例补偿集中商业；二层及以上的居住建筑按1: 0.9的比例进行补偿。 02.旧祖屋补偿：按建筑面积1: 1的比例对住宅进行补偿 货币补偿： 永久性结构建筑：一层238000.9=21420元/平方米，二层及以上128000.9=11520元/平方米。货币补偿部分在签订私房后立即支付总额的50%，剩余的50%在房屋交付后支付(交付时间为合同签订后两个月) 临时建筑及附属物：铁皮房及附属物按残值评估(100~300元/平方米)进行货币补偿。 临时安置补助费(也称过渡租金补偿):以建筑物为基础，120平方米以内部分按每月每平方米35元补偿，120平方米以上部分按每月每平方米30元补偿，租金在合同签订后计算。 结果：在2011年初，本地和外国买家都得到平等的补偿，创造了超过20亿个家庭。 4.南山大冲旧改造项目：1个停车位，最大比例为1:3 拆迁建设规模：大冲县已有925名村民和279名非村民被拆迁，已建房屋约1500栋，总建筑面积近100万平方米。华润投资200亿元，建设面积68.5万平方米、水面280万平方米的华润中心。 拆迁期限：12年1998年：政府计划将旧建筑改造成大建筑。2005年：建立推翻和重新启动模式。2009年：大冲与华润签署拆迁补偿协议。2010年：全面启动 根据被拆迁房屋现状，深圳市测绘院有限公司出具的2008-2009年面积确认：《查丈报告》。 财产补偿： 01.永久性结构建筑：一楼的60%将按1: 1的比例补偿商业物业或办公楼，一楼和二楼以上的40%将按1: 1的比例补偿住宅建筑，返回住宅区的每个物业将分配一个停车位。 02.旧祖屋补偿：按建筑面积的1: 3比例补偿住宅或公寓。 货币补偿： 永久性建筑：11000元/平方米，交付后一次性货币补偿。 临时建筑及附属设施：“砖墙、铁屋顶”临时物业按建筑面积2500元/平方米现金补偿。 临时安置补助费：一楼按60元/平方米/月的标准补偿；二层及以上，租金按30元/平方米/月的标准补偿计算。 结果：在2012年初，本地和外国买家得到了平等的补偿，创造了10亿元的家庭和400个千万富翁家庭。 5.蔡武威的旧改造项目：“拆一补一” 拆迁建设规模：蔡武威拆迁386户，108栋建筑，占地4.7万层，15万平方米，以北京为基地投资50亿元，建设60万平方米的北京100综合楼 拆迁期限：共8年。2002年：拆迁规划2007年：最后一个钉枪搬出2010年：100岁的古墓可以完全搬出 面积确认：以2003年批准的当前建筑物的最终测绘报告为准。 财产补偿：根据扎张的建筑面积，“一拆一补”，产权