东莞大朗梨贝岭最新开盘小产权房村委统建楼【松湖盛世天境】大家说说值得买吗？

项目简介：东莞大朗梨贝岭最新开盘小产权房【松湖盛世天境】项目占地面积约为7000平方米，第一期开发为3栋15层高，一楼为6.5米层高的商铺，2-15楼是住宅，花园用地面积约为2000平方，剩下的约2000平方为2期，同样是三栋15层高,大朗绝版户型，超大4.2米开间，超高使用率。项目位置：该项目位于大朗镇与松山湖的交界处，属于大朗镇的梁金走廊，距离华为直线距离800米，松山湖风景区1.8公里楼盘名字：大朗松湖盛世天境总层高：15层电梯：2梯6户水电费：水4.5元电0.9元管理费：1.8包括维修基金小区车位：地下车库2层天然气：天然气入户交房标准：全新毛胚交房时间：2020年底户型简介：一房一厅：58.96平方，两房两厅：87.33-87.55平方，三房两厅：110.67-125.43平方，四房两厅：128.09-145.27平方，价格：起价6500/m2 均价8000/m2付款方式：首付3成分期8年，利息3.8厘交通配套：目前已经规划地铁R1，R5号线大朗西站距离为800米，距离松山湖北站距离为1300米。高速：G94梅观高速，潮莞高速 主要干道：莞樟路，松山湖大道，富民北路，新城路，东部快线周边规划：240米地标万象汇1000米，R1 R5号线地铁，周边华为4000家高新企业布局，松山湖人口翻3倍以上，人口60%分布大朗镇，黎贝岭旧改综合体已签约赔偿3万/平方周边学校：学校：公立（新民小学，崇文小学，中心小学）向阳小学，大朗中学，松山湖实验中学，松山湖南方外国语学校，广东医科大学，东莞理工学院，东莞职业技术学院商业配套：环球贸易广场，大润发，沃尔玛，卓为城，南铭购物中心等····投资收益：华为，大疆，漫步者三大巨头总部，4000家高新科技产业链带动，未来2年居住白领保守翻3倍以上，3年内房价必上浮50%以上，东莞交通枢纽，双地铁直达深圳湾，深圳北站，周边商品房/地标性商业配套多不胜数，租金***率约在5%-6%且供不应求（不计算递增）15年轻松回本，净赚55年，投资成本仅需30%以内，不占商品房名额，正规报建手续

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