2016年东莞二手房交易仍处于较高水平

2015年，东莞二手市场蓬勃发展。进入2016年后，许多人都在猜测市场趋势。数据显示，元旦过后，东莞二手房成交量仍处于较高水平。据东莞市房地产管理局公共信息网统计，2016年1月4日，全市签约二手房网络1216套，比上个月增长7.04%；

受元旦假期影响，2015年至2016年东莞二手房市场成交量存在较大缺口。根据东莞市房地产管理局公共信息网的统计，2015年12月28日和2016年1月3日，东莞共有二手房1136套，比上个月下降20.73%；交易面积117662.3平方米，比上个月下降31.45%；营业额为62138.14万元，比上个月下降22.92%。

然而，元旦过后，东莞二手房市场迅速恢复到高水平。据东莞市房地产管理局公共信息网统计，2016年1月4日，全市签约二手房网络1216套，比上个月增长7.04%；交易面积129，628.75平方米，比上个月增长10.17%；营业额为62138.14万元，比上个月增长9.4%。其中，东城本周的交易量排名第一，售出156台，以4台的差距险胜南城。樟木头、塘厦、凤岗等林深城镇表现良好，占据了排名的上游。

合肥房地产东莞分公司总经理肖表示，自2015年初以来，我市已连续五次降息，下调三次，营业税由原来的五级下调为二级，第二套房首付比例下调，新的公积金政策出台，二胎政策全面放开.一系列优惠政策推动东莞二手房市场从2015年3月开始持续升温，交易从2015年9月持续到年底。2016年，在房地产“去库存化”的背景下，利好政策值得期待。货币政策可以继续降低存款准备金率和基准利率，在资本外流增加的情况下保持充足的流动性，引导市场利率下降，从而进一步降低购房成本。“预计2016年初东莞二手房市场将继续受欢迎，原因是优惠政策持续加码。”

“从目前的市场情况来看，很多市民希望在农历新年前完成购房计划，所以房子会马上被订购。这种情况应该会持续到新的一年，房地产市场仍然会有大量的交易。”东莞中原三级市场总经理柳雄说。

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