东莞的小产权房有保证吗？

近年来，在深圳的影响下，东莞的房价逐渐超过其他城市，成为广东高房价的代表。小产权房的出现为公众提供了更好的选择。越来越多的人选择购买小产权房。然而，随着小产权房的普及，人们对东莞小产权房的保护有了越来越多的质疑。

东莞凭借得天独厚的地理位置和便利的交通，近年来经过逐步转型，发展得越来越好。人口慢慢增加到800万，高峰时甚至超过1000万。随之而来的是房价不可避免的上涨。对于东莞人来说，高房价是不容易支付的，更不用说在东莞发展起来的工人了。小产权房虽然存在一些缺陷，但并没有得到国家的认可，对于绝大多数中低收入家庭来说，它是一种比商品房更好的选择。

我相信每个人对小产权房的概念都有一定的了解。虽然我们知道小产权房的价格更适合普通人，但只有确切的保证才能让人们放心购买。那么，我们来谈谈东莞的小产权房能否得到保障。

除了价格低廉、购买不受限制、配套设施完善等优点外。可以说，小产权房和商品房的区别只是一个产权证。虽然国家对小产权房没有颁发红色房地产许可证，但“两证一书”这本书在一定程度上也给了购房者足够的法律保护。小产权房两证一册包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程选址意见书。有了“两证”，就可以证明你买的小产权房所占用的土地在属性上是合法的，是一个正规的住宅用地，不会因为违法建设而轻易拆除。同时，凭两证一书，我们可以保证开发商开发土地的合法性，这种建设符合城市规划，大大降低了小产权房的购买风险。

另一方面，我们都知道，即使有可靠的证明，每栋房子仍然会面临被拆除的可能性。从这个角度来看，小产权房为购房者提供了保障。当小产权房被拆除时，只要你是一个合理合法的居民，你就可以得到可观的补偿。即使是在深圳拆迁小产权房，也有商品房补偿。因此，购房者不需要太担心小产权房的拆迁。

最后，也是最重要的一点，政府提出了在过去的两年里小产权房可以转正的政策。该政策表明，只要支付足够的土地转让资金，它们就可以变成积极的。这对小产权房来说无疑是个好消息，这意味着政府对小产权房的态度在未来可能会变得越来越友好。

基于以上几点，我们可以看到东莞的小产权房不仅便宜，而且像商品房一样安全，能够维护我们的合法权益。如果你的收入不高，你想实现你的住房梦想，你可以放心地购买东莞的小产权房。如果您想了解更多关于东莞小产权房或房地产的信息，可以直接拨打136 2007 8643(小虎)微信，号码相同