如今，孩子几乎是一个家庭的核心，孩子的教育是每个家庭的头等大事。每一位家长都希望自己的孩子不要在起跑线上失败，并尽最大努力让孩子上一所好学校。然而，上一所好学校真的不是一件容易的事情。毕竟，“狼比肉多”，我不知道有多少家庭在盯着这个稀缺的地方。 甚至许多家庭买房子只是为了让他们的孩子能够在城市里上学或者上一所好学校。因此，就有了校区和学位室两个概念。许多人对这两个概念既愚蠢又困惑。今天，边肖将带大家好好看看 许多刚开始看房的朋友可能不是特别清楚。为什么学位教室比学区更贵？它们之间有什么区别？ 一、校区教室和学位教室的定义 学区住房由政府根据学生来源进行划分。如果业主搬进了“学区住房”，那么他们的子女可以按规定进入户籍所在地分配的学校；因此，有些房子可能在上一年获得学位，但由于政府的计划，他们将在下一年失去学位。 学位房是指开发商通过与学校签订相关协议或合同来达成合作关系，业主只要买了房子，就一定会获得学校的“学位”。业主的孩子在进入指定学校时不需要参加考试或电脑分配；也就是说，只要你有购房合同或房地产许可证，你就可以去相应的学校。 2.校区房间好还是学位房间好 从前面的定义可以看出，学区受学生人数的影响，每所学校的招生面积每年都会进行适当的调整，因此存在一定的风险。也就是说，当你买房子的时候，这个房子仍然是这个学校的学区，但是当你还在上学的时候，这个社区有可能会被分配到另一个学区；学位房是开发商对业主的承诺，买房后有资格进入学校，所以一般来说，学位房比学区房更可靠。 三.预防措施 1.你应该预留足够的时间来买一个学区 一般来说，购买学区住房需要提前一年。此外，从成功购买学区住房到入学，许多学校都有规定的条件，其中一些学校必须住满两年才能进入对口小学。因此，家长应该尽早去学校了解往年的招生情况，以便做好准备。 2.开发商的口头承诺没有法律效力 大多数开发商在签订购房合同时并没有在合同中写去学校，也就是说，他们只是口头承诺保证一个学位或一个学区，这没有法律效力。 3.提前确认账户是否被占用 首先，看看原房主的户籍是否已经被搬走，其次，看看原房主的孩子是否已经完成了六年的小学学业。如果他们已经完成，基本上有配额。建议你去学校查询额度，因为中介可能会为了成交而隐瞒额度被占用的事实。 4.分校和普通学校之间有关系吗 我不知道你有没有注意到这样一个现象：现在越来越多的开发商在建房地产的时候会建自己的学校，这些学校会被命名为XX小学XX校区，它们都是全市最好的小学，以达到快速卖房地产的目的。每个人都必须睁大眼睛，看看这个分校是否与普通学校有任何联系。