如果是自己经济情况不好，买着自己住还是可以的，经济实惠，但小产权房不能够产权交易。还有就是买小产权房时，需要对方出相关证明，如镇上或者村上的有效集体产权证明文件资料，怕以后会产生一些小麻烦。最好建议还是不要买为好。 小产权房的形成有复杂的历史原因。近些年上市的小产权房基本都是由于土地性质改变形成的！例如在集体土地上盖的房子本来是为了满足本集体成员需要的，但对外出售，就成了小产权房了！这样你就基本知道小产权房是怎么回事了，也就会知道购买小产权房存在的风险了！小产权房由于没有不动产权证，只是相当于购买了房产的使用权，并且不受法律保护，如果遇到法律纠纷不能利用法律武器保护自己的利益，遇到拆迁也有可能得不到补偿，因此最好不要购买！但由于其非常便宜，或有其他原因购买的话，你要注意或知道如下几点：1、没产权，所以不能去房管局交易，只能私下交易！不能银行抵押！2、交易合同要尽量完备，并有其家庭成员共同签字画押，并保留其原始购买房子的所有材料！3、房子最好要自己实际居住，如遇到拆迁等事情原房主反悔，自己居住可随时知道动向，并形成既定事实，最起码房款不受损失，并且可以多争取到一些实际利益！在深圳的购房客心中，一直存在着这么一个问题，深圳小产权房到底能不能买？这个问题萦绕在每个在深圳的购房者心中。然后，有一部分人把能不能变成了敢不敢，有一部分人把能不能变成了想不想。那些敢不敢的部分人勇敢的踏出了一步，结果这些人赚到了钱。那些想不想的人，结果现在还在想！ 房子一直属于稀缺资源，无法让每一个人雨露均沾，尤其是像深圳这样的城市。所以到现在为止，仍旧有很大一部分人没有属于自己的住房。面对小产权房，后悔的只有一种人，哪一种呢？没钱的人不会后悔，因为一直买不起！买了的人不会后悔，因为赚到钱了！后悔的只是有钱却一直不买，一龙华村委小产权房直看着房价攀升，直到高到自己买不起，却仍旧在犹豫或挑三拣四的人！ 中国人是有购房情节的，可以说只要有钱，没有一个人还愿意租房子住的。深圳的小产权房是一直都存在的，但2004年却是历史性的一年。因为深圳全面城镇化，小产权房成了历史遗留违法建筑。作为中国特色城市，小产权房也是深圳特色之一，这有别于中国其它城村委会合同的小产权房市。深圳小产权房被称为历史遗留违法建筑，是因为深圳爆炸式的经济增长下的必然产物，虽然不合法，但合情合理合乎民生。 2004年到2014年这十年，可以说是深圳小产权房的黄金十年，农民房、集资房、村委统建楼、军产房等等小产权房百花齐放，这也是深圳给予小产权房建设的最后十年。所以，在2014年以后，深圳小产权房再也建不起来了。 2014年以前小产权房的价格并不高，选择性很多，有许多新建的村委统建楼可以选择，而且价格也很便宜。但是在如今的2018年，只有极少一部分二手村委小区房（需要一次性付款）和翻新旧改的独栋农民房可供选择。如果现在你还在想小产权房的安全性，你将会错失小产权房最后的机会，未来深圳小产权房将会越来越少，价格越来越高，留给大家的选择与时间真的不多了。售楼处直售深圳、东莞各片区小产权房、村委统建楼、集资房、农民房销售，本楼盘信息真实属开发商售楼处直售，价格最低最实惠，欢迎咨询提前预约看房！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。