二手房买卖协议书卖：_________（简称甲） 买受：_________（简称乙） 甲、乙双房屋买卖事项经协商致同意订立合同条款资共同遵守、甲愿自坐落_________市_________路_________号房屋_________间建筑面积_________平米售卖给乙二、甲售给乙房屋东至_________南至_________西至_________北至_________（附四至平面图张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫间、灶间及其设备三、列房屋包括附属设备双议定房屋价款民币_________元由甲售卖给乙四、房屋价款乙三期付给甲第期双签订买卖合同付民币_________元；第二期交付房屋付民币_________元；第三期房屋产权批准户登记付清每期付款甲收具收据五、甲应自本合同签订起_________内房屋腾空连同原房屋所权等关证件点交乙由乙具收凭证六、办理房屋产权移转户登记甲应具申请房屋产权移转给乙书面报告需要甲面处理论何甲应予协助甲延误致影响产权户登记遭受损失由甲负赔偿责任七、本合同签订前该房屋应缴纳切捐税、费用概由甲负责本合同发户登记费、契税、估价费、印花税由乙负担其税费按关律规定各自承担八、甲按合同规定期交付房屋每逾期1按房价总额_________‰计算违约金给与乙逾期超3月乙解除本合同解约甲除已收房价款全部退乙外并应赔偿所付房价款同额赔偿金给乙九、乙全部或部履行本合同第四条规定期给付房价款其逾期部乙应加付按_________‰计算违约金给与甲逾期超_________月甲解除本合同解约乙已付房价款作赔偿金归甲所十、甲保证其卖给乙房屋产权清楚绝其项权利设定或其纠纷乙买受该房屋产权纠葛致影响乙权利行使概由甲负责清理并赔偿乙损失十、交屋乙发现房屋构造或设备与合同约定符经鉴定属实甲应于_________月内予修理逾期修理乙自行修理费用房价款扣除修理仍达合同约定要求乙解除合同解约甲除返全部房价款并按本合同第八条规定承担违约责任十二、房屋所占用土（包括庭院围墙等）所权属于家乙取房屋占相应比例土使用权并依照家律规定缴纳土使用权及其关费用十三、本合同附件与合同同等效力十四、本合同式_________份甲乙各执_________份另_________份别送交房产土管理机关办理产权户登记手续甲（签字）：_________ 乙（签字）：_________ _____________月_________________月____签订点：_________ 签订点：_________