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小产权房有哪些优势呢？

2020-09-24 02:56:33 分类：深圳新闻 阅读()
有句话叫存在即合理，大量存在小产权房是不可忽视的存在。小产权房被禁止交易，不发房产证并不是因为小产权房不合理，相反，小产权房有很多合理之处，对社会经济发展做出过不可磨灭的贡献，只是随着商业地产的发展，小产权房逐渐被边缘化了而已。那么小产权房有哪些优势呢？
　　
　　1. 价格便宜　　　　小产权房，价格只有同区域商品房的40－50％，因为省去了土地出让金、各种交易环节税费，做到了真正的取之于民用之于民。并且，有的地区，小产权房不仅成为了中低收入家庭解决住房的一个重要途径，还成为了高收入者投资和消费的重要选择目标。　　　　2.打破政府垄断　　　　小产权房打破了政府对土地一级市场的垄断，降低了因垄断土地供给，限量供应，形成的垄断地价的虚高，免除了政府行政审批权力的寻租，使地价房价大幅回落。　　　　3.为部分农民增加了收入未来　　　　对于已经建成，但是没有卖出并且没人居住的小产权房将会逐步纳入社会保障房体系。通过加大社会保障性住房的供给，满足人们的住房需求，并且进一步完善不同情况下的小产权房退出或者转变的规定。从而让不符合规定的小产权房，慢慢消失淡出人们的视野，还住房市场一个稳定。其实很多人买小产权房，说白了也就是因为它便宜，这些年飞涨的房价，让房子成了每个人心头最揪心的事。　　　　最后，如果有朋友仔细看的话，应该已经知道这些措施中，其实有着小产权房“转正”的机会，毕竟对于一些位置不错的小产权房，如果把握好机会的话真的会受益颇丰。所以，现在你知道为什么依然有人还是很愿意去买小产权房，并且有增多趋势。

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