物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。　　资质到期换证需要的资料：　　1、物业管理企业资质等级申报表;　　2、物业管理企业资质证书正、副本;　　3、企业法人营业执照复印件;　　4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同;　　5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证;　　6、物业服务收费证明材料;　　7、企业和从业人员信用档案情况;　　8、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处(乡镇人民政府)出具的企业诚信证明;　　9、业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。　　资质到期换证的流程：　　申请人到市行政服务中心窗口申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》，进行形式审查，对材料齐全的予以受理，材料不齐全的一次性告知缺件内容，并退回申请人;　　市房地产管理局对申请材料进行初审，核验原件，并在申报材料上加盖“原件与复印件一致”印章及审核人签名;　　经审查符合申报条件的，市房地产管理局以函的形式提出初审意见，连同申报材料一并转报省住房和城乡建设厅行政审批办公室(政务中心窗口);