交房时 应该如何审核交房手续？赣州相关问题

要审查开发商的交付程序是否完善，我们应该注意所有细节，包括以下六个方面：

1、是否有竣工验收备案证明。

我市目前推广的商品房买卖合同模式中明确规定，房屋只有通过竣工验收后才能交付使用。开发商交付房屋时，应提供房屋已通过竣工验收的证明，这是开发商通过房屋验收的基本条件。

2、审查房屋附属设施是否符合合同约定。

接收房屋时，应按合同附件三的约定逐项核对。特别是一些公共设施和设备，如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等。应按设计文件安装到位，并按规定完成各种试验项目，是否符合国家规范要求。

3.检查建筑结构是否符合合同要求，质量是否有缺陷。