厚街小产权房清单 东莞厚街小产权房价格多少?

厚街小产权房清单

东莞厚街小产权房价格多少?

没人买过钱。根据国家有关要求,“小产权房”不得授权发证,不受法律保护。

厚街有哪些小产权房,价格如何?

根据国家有关要求,“小产权房”不得授权发证,不受法律保护。

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一般来说,“小产权房”是在集体土地上建造的房屋,按照现行政策,政府一般不支持,能出具这样房屋的产权证只能由乡镇政府和村级出具,所以叫“小产权房”。乡镇政府发放的所谓小产权房,其实是没有房产产权的。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房管局不会备案购房合同。所谓的产权证并不是真正合法有效的。从价格上看,农村产权房比普通商品房便宜,价格仅为同等位置商品房价格的40% ~ 60%;从住宅形式来看,与普通住宅相同;从建设程序来看,属于旧村改造还是新村建设。没有城市规划建设委员会管理部门的回复管理,施工过程中没有监督检查。小产权房占用集体土地。根据我国现行法律,这种土地只能用于农业生产或作为农民的宅基地。土地使用权不得出售、转让或出租用于非农业建设。没有产权,没有国家土地使用证或预售许可证。所以小产权没有产权。

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