中国老百姓似乎自古以来就有存钱的习惯，但这个习惯却在近十多年里被打破。随着房子的升值，不管是所谓的刚需还是投资者，都一窝蜂投入到房地产中。自然地，他们中的任何一方，买房子的钱靠的都是借贷。刚需买　　【价格】房大多数是买一套，过去的三成首付也并不是很高，在人们存钱金额范围内，另外七成可以靠银行借贷来缓解；而投资者呢，则是通过将原来的房子进行抵押银行，再得到银行的款项，然后再投入到房地产中，就这样循环着，于是房价就越来越高了。当然了，这种具有金融属性的房子，叫商品房。而深圳小产权房呢，能不能进行抵押借贷呢？根据《关于农村集体土　　案情简介：地所有权登记发证的若干意见》，深圳小产权房不予登记发证的，但银行对房产抵押借贷的前提是必须提供房产证的相关证明，否则国家无法承认放的所有权的，那贷款人将无法办理房产抵押借贷的登记手续。但以上并不　　根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由于四被告这些抵押担保没有依法办理抵押登记，原告与四位被告的抵押合同尚未生效，对善意第三人不产生约束力，原告主张对抵押物优先受偿权与法律规定不符，本院不予支持。说明小产权肯定不能办理抵押借贷，小型购房者可以向其他贷款机构申请房产抵押借贷。想买深圳小产权房的人看到这里，可以松口气了吧。如果你想知道更多关于小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/