光明70年产权《光兆花园》不限购房 无贷款 无额度 首付4.5元20年 130万套起

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光明不仅限于购买。无限贷款。70年无定额商品房《光兆花园》光明中轴线~真正的地铁入口~学校旁边，首付45%，首付45%，总价130万，33-65m ^ 2精装1-2房，

湾区强劲的引擎，中国新硅谷的：璀璨，湾区金轴的又一战略节点，引领深圳从城市科技园走向国际科学城。光明南接深圳南山科技园，北接东莞松山湖，上接东莞水乡新城和广州大学城。它是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据着中国科技发展的大动脉。

产品优势：70年超长产权，收益是40年公寓的1.75倍，商住公寓属于商业物业，普通商住公寓产权作为商业行业只有40年产权；项目公寓拥有70年超长产权，月租6000元。

产品单元：建筑面积约33-65平方米，为面积小总价低的小户型。“深圳人”可以轻松买到优越的资产！

基本数据：

开发商：深圳市沧然实业发展有限公司

该项目占地面积约14000

总建筑面积：约10.4万平方米

容积率：6.3

绿化率：40%

家庭总数：406套待售公寓

产权期限：70年

停车位：650

顶尖产业| 5000多家企业进入光明，69个各级创新平台拥有2500亿个产业空间，带动大量高端产值和人才落地

规模以上工业企业1300家，上市企业18家，产值100亿元企业4家，国家高新技术企业1272家，国家级企业创新平台3个，省级创新平台32个，市级创新平台34个，全年授予专利8500件，增长86%，全年有效发明专利5050件，增长30%。

价值高，充分把握城市核心资源，区域交通|4条地铁，2条免费高速公路，国家铁路枢纽，30分钟到达福田/南山/宝安中心区，到达粤港澳城市圈

1个高铁枢纽——-湾区门户占用一个国家铁路枢纽；

三条铁路线————延伸至大湾区核心城市群；

3高速————三纵三横，南山福田核心区，人才无缝引进；

轨道————串联深圳福田和南山城市核心区。

丰富的配套设施|人文之城、繁华之城、生态之城

人文设施：两馆两中心，打造深圳北部文化高地，光明文化艺术中心、深圳科技馆、深圳书城光明城、国际青年足球交流中心等。

主要文化体育设施逐渐落地，享受人文高地；

商业支撑：60多万平方米的高端商业聚集，享受着极其丰富的市中心繁华体验；

医疗保障：约为深圳平均医疗水平的2倍，医疗保障全面升级；

教育资源：从幼儿园到大学的全面高水平教育体系，帮助该地区腾飞；

生态资源：53.6%的生态控制线，18个水域，46平方公里，256个公园，真正是深圳的“城市后花园”。

地铁物业|黄金13号线(在建)直连，深圳科技核心动脉

13号线是贯穿深圳总部基地、南山科技园、西丽科教城、西丽高铁枢纽、刘闲洞、光明科技城的轨道交通大动脉，是科技创新和高端生产、教育、科研的重要节点。堪称深圳科技的核心动脉。该项目与东洲路站无缝连接

项目地块：9个班级幼儿园，30个班级小学(政府建设)，守望教育高地，在家守护孩子成长；周边：800米以内，聚集光明区高中、光明区实验学校等优质机构

项目距离光明区高中约300米，距离光明区实验学校(初级中学)约800米，距离最近的小学秋硕小学约500米。

更新和升级| 1000亿规模的城市振兴和领导该地区的蝴蝶变化

该项目占据光明中心，光明区70%的旧房改造量聚集在其周围，旧城改造面积超过408万。统计不全的旧改造项目有18个，包括13号线旧改造和光明新区龚铭街旧改造。华润、卓越、凯撒、里程等品牌开发商。驻扎在城市里，明亮的配套设施将会起飞。