小产权房网讯： 2008年城镇化率只有40%多，全中国有1600万人进城，那个时候建多少房子都有人要，都卖得出去。现阶段中国城市化率快60%，到2018年每个人平均有40平方米的房子。而德国、日本、法国这些国家人均住房面积也就30-40平方米。中国宏观上已经不缺房了，民间房产投资在经历房价多轮快速上涨后，房价也处在阶段性高位，房价大概率进入缓慢抬升过程，意味着这个时候如果放任让房地产来深圳沙井荣泰园小产权房支撑经济的发展，这个是不合时宜的，这个阶段已经过了，城镇化发展的阶段不一样。在不是房地产高歌猛进的时候，