担心离婚时共同房产分不东莞大岭山首付1成的小产权房到，这四个重点要记牢！

重点一 签约的夫妻双方要亲自到场

在买房过程中，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等程序，都需要夫妻双方同时到场。根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

重点二 各种证件的准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，一定要提前查询、深圳自住小产权可以买吗准备。因为除了户口本、身份证、结婚证等证件外，还有一些特殊的证件、证明需要准备。例如，在夫妻共同申请房贷时，要提供夫妻两人的收入证明。