深圳小产权房网_小梁粤港澳湾区买房哪里好?

小梁经理深圳深圳小产权房网20180922

粤港澳湾区买房哪里好?

经常有朋友圈的朋友问到我:你觉得粤港澳大湾区,

或者说珠三角投资哪里最有潜力? 观点一:粤港澳湾区的未来看珠江口,呈A字形布局 观点二:珠江口的未来看珠江东岸,南沙—虎门—滨海新区—空港—前海构成黄金轴线 观点三:珠江东岸的黄金洼地在长安虎门 观点四:南沙是珠三角几何中心,未来或成珠三角中心 这几个观点其实也间接回答了很多问题,比如买东莞好还是惠州好,广州买房买哪里等等。 粤港澳大湾区时代已经来临,该如何去寻找大湾区的价值洼地,首先我们可以从粤港澳大湾区版图一探究竟!
01 观点一:粤港澳湾区的未来看珠江口,呈A字形布局 粤港澳大湾区工共分为东西两岸。东岸有广州、东莞、深圳、香港、惠州等城市。而西岸则分为佛山、中山、珠海、江门、肇庆等城市。 粤港澳大湾区能不能成功,关键是广深港三城的合作和分工角力,关键是东西两岸有效融合。一个珠江口湾区,就三个龙头,经济总量基本相当,2016年香港2.25万亿,广州1.961万亿,深圳1.945万亿。三个龙头如何辐射周边,带动西岸一体发展是实现世界级湾区的重要命题。 02 观点二:珠江口的未来看珠江东岸,南沙—虎门—滨海新区—空港—前海构成黄金轴线 位于东岸的香港、广州、深圳、东莞、惠州这五个城市以49343.38亿元的经济总量占据了粤港澳大湾区接近64%的经济总量。因此,说珠三角东岸是粤港澳大湾区的中心区域一点都不为过。 黄金东岸往北拓进 粤港澳大湾区整个东岸中轴发展从香港湾——蛇口——前海自贸区——宝安空港新城,再到现在对接其发展的滨海片区,整个经济是向北发展。而广州则明确南沙作为唯一的副中心,全力南拓,最后构成东岸的黄金发展轴线。 前海蛇口自贸区 前海自贸区作为广东重要的经济自贸区,按照规划其将被打造成为“滨水个性之城”“产城融合之城”“紧凑集约之城”“高效便捷之城”“生态智慧之城”。据2016年数据统计,前海自贸区2016年投资额超过400亿元。 太空港 大空港地区位于宝安区北部。战略定位是前海功能拓展区、海上丝绸之路互联互通枢纽区、大湾区经济核心区、国际一流空港都市区。2017年政府计划投资约100亿元,把大空港地区建设成为深圳辐射珠三角的桥头堡和战略制高点。 滨海片区 滨海片区包括沙田、厚街、虎门、长安,是目前东莞经济实力最强的区域,全面对接深圳大空港、前海和广州南沙!根据政府规划,滨海片区是以滨海湾新区为中心,打造步步高项目及轨道交通TOD“引爆点”,更规划5大海洋主题公园、游艇码头、滨海酒店、商业中心等旅游配套设施!未来将成为东莞人海边度假天堂! 未来,粤港澳大湾区将会继续沿着香港湾——蛇口——前海自贸区——宝安空港新城——滨海片区——南沙的轴线继续发展。 03 观点三:珠江东岸的黄金洼地在长安虎门
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