深圳小产权房如何更名转让？具体过户流程是什么？(观澜哪些是村委统建的小产权房)

今天，让我们来谈谈深圳的小产权住房是否可以转让，以及更名和转让过程。深圳经济特区是一个快速发展的城市。为了解决城市快速发展带来的住房压力，深圳小产权住房发展迅速，占很大比例。由于交易不明确，因此存在销售和转让。

       小产权转让直接命名为一手房。我们需要了解的是深圳二手小产权房的转让

       购买小产权房的业主可以重新转让所有权，主要是为了了解如何更名小产权房的转让，其转让过程是什么？小产权转让大致有三种方式：律师见证直接转让、开发商更换合同转让、村委会、村委会、开发商两个房间转让。这三种也是因为不同类型的小产权房屋，其转让有一些差异。

       1、律师见证直接转让一般是私人农民房屋开发商的房屋，这种一般转让可以直接找到律师见证人进行销售转让，买卖双方通过新的律师见证，见证房屋转让给第三方，然后保存原第一手合同。深圳农民房屋的部分私人开发商也通过开发商和律师事务所更改了合同和律师见证书，需要收取双方的转让费

       2、开发商更换合同转让一般是一定数量的小产权房，特别是社区形式。由于这类房屋数量较多，原开发商将继续接管房屋管理，参与二手住房

       3、村委会、村委会、开发商转让这类房屋是所谓的深圳村委会房屋，如何购买合同甲方只有村委会股份公司，所以转让只需要在村委会股份公司，直接更改合同，需要找律师看法律如何规定小产权房屋证书。如果甲方是公司开发商，也有村委会印章发送村委会参与，需要转让，但一般村委会转让流程，开发商处理，只需要在开发商管理办公室；但也有少数村建设小产权房屋是村委会和开发商有合同，即两份合同，所以需要走两个更名转让

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