4个别土地整备利益统筹 两个工业城市更新，龙华六大项目整备启动！

六大重点产业片区将集中释放

       500多公顷土地空间

       本次推进的六个重点产业区，包括4个土地整备利益统筹项目(其中3个超平方公里)和2个重点产业更新项目。

       基本位于龙华区一圈一区三廊区域，覆盖龙华所有6条街道，全力推动重点区域发展提质增速转型。

       4个土地整备利益统筹项目

       一、福城街

       福城南区土地整治利益统筹项目

       范围：130公顷：

       九龙山智能科技城位于全市重点地区之一，是龙澜智能走廊的重要节点。

       部分已列入2020年深圳市城市更新和土地整治计划，预计整治后可释放工业用房100多万平方米。

       二、观湖街

       湖北土地整治利益统筹项目

       范围：56公顷

       紧邻梅观创新走廊，南邻鹭湖新城，北接观澜商业中心。

       现状建筑约53.71万平方米，建筑质量差，平均土地产值低。该项目将提供约26公顷的工业用地。

       三、大浪街

       赖屋山(横朗)土地整治利益统筹项目

什么？140.9公顷

       深圳发展中轴福龙路走廊位于大浪街西门户，紧靠团结镇小产权房多少平方米，靠近省级特色小镇大浪时尚创意小镇和电子设备制造业聚集区。

       已纳入2020年深圳市城市更新和土地整治计划，目前主要为建成区，涉及永久性建筑面积52万平方米，多为老工业区。

       四、观澜街

       黎光区土地整备利益统筹项目

       范围：113.6公顷

       位于龙华北部门户，位于梅观创新走廊，紧邻外环高速，南接大富路工业板块。

       已纳入2020年深圳市城市更新和土地整治计划，是支持区域产业升级的重要潜在区域，解决城市重大基础设施土地供应、学校等用地问题。

       两个工业城市更新项目

       1.清湖工业园区城市更新项目

       范围：25.0公顷

       梅观创新走廊的节点之一是靠近富士康和华为。

       园区现状以工业用地为主，建筑多为厂房和部分宿舍，总建筑面积约30.77万平方米。

       2.华南物流园区城市更新项目

       范围：53.3公顷

       位于梅观快速东侧的民治街最大的库存工业用地。

       项目用地单位为深圳华南国际物流有限公司，批准土地为仓储用地。目前主要为物流园区、仓库和商业，建筑面积约37万平方米。

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