小产权房是非法的吗（小产权房是一个特殊的存在，不合法但是合情合理）小产权房是否合法，

深圳小产权房一直是很特俗的存有，你说它不不合法但他却解决了许多本地人的定居的难题，说它不合法国家的法律条文法规却仍旧没宣称它，小编认为存有即科学合理。法律条文也是建立在国民的生活的基础其内，如果瓦解了国民，法律条文也没了提出异议，深圳小产权房是两个特定的存有，不不合法但不合时宜。

就许多好友就易小产权房能不能买回说事,今天我突然不该聊这个热门话题了，因为昨晚有位好友跟我说，错不应原本没听你的话，现在错失了在深圳保有Meu的机会。

情况是怎样的呢？

我两个好友，原本要在南陕西丽买回小产权房，我当时bilateral支持立场，但他回来进行咨询了他的辩护律师好友，最终他却是坚信了辩护律师即便在法律条文上他更专精。但今年我好友要买的那个新区征税了，因此埋怨不行。而且你辩护律师好友也不可能赔你十元，因此关键性却是怨你自己。许多好友是不也存有这样的难题呢?

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1. 拆迁难补偿

2. 小产权房无法继承

3. 无法向银行贷款和抵押贷款

4. 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售

关于上面的几个难题我可以给大家讲解一下：

拆迁赔偿难题一直是大家很关心的难题：

但这个难题在深圳是两个很普遍的难题，深圳的住房面积，商品房占46.3%大概在4.3万平，小产权房占54.7%大约在5万平的样子，而深圳的土地是有限的，为了满足深圳的规划发展拆老房建新房是必然的。

因此小产权房是深圳的历史难题，两个没法避免的难题，国民要生活，就要有吃的有穿的有住的，你不能让人不住吧，法律条文大不过民情。大家可以去关注下，像横岗佳兆业，西乡乐群村，南陕西丽，留仙居等拆迁项目里，你可以问一下，有没因为是买了小产权房而没拿到赔偿的。

小产权无法继承

提到这个难题，我想问一下大家首先中国有过70年的楼吗？

其二：你在老家的房子政府有给你继承权吗?有谁住进你们家的吗？

其三:你有见过谁家的房子被国家无理收回来的吗？

你担心的难题没必要，还不如多担心下，在这样的社会环境里谁能熬的退休不挂掉的。

小产权无法贷款

1.现在市面上，村委房跟统建楼基本都要开发商与深圳的小银行合作，只要你的资质够基本都能贷到3-6厘的，分5-7年。

2.农民房一般都有民贷，利息会比较高一般在9.9厘，年限在3-5年，如果资质好的好友可以选择去银行做信用贷。

小产权房无法转让

你现在在深圳市场看到小产权房都是假的吗？现在只要有辩护律师见证基本村委都会认，相比商品房的交易量，价格低廉的小产权权至少是它交易量的两倍。

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