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2023-05-21 156

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老院的别墅。相比大产权房，小

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小产权房，属于历史遗留问题，小产权房数量之庞大，也到了不得不引起重视的地步。根据如是研究院的一份数据显示：包括小产权房在内的全国所有城镇住房面积为298亿平米，其中小产权房面积为73亿平米，占比达到24%，仅次于商品房面积（占比38%），也就是说，在我们城镇所有住房中，差不多每4套房子就有1套是小产权房。那么，小产权房

2023-05-21 106

要想说清楚小产权房，必须先了解什么是小产权房，分几类？小产权房是民间的俗称，是对应大产权房来说的。什么是小产权，就是没有取得土地出让金和相关税费，没有在当地政府房管部门备案销售的房子，并且也没有政府颁发的房产证的房子。小

2023-05-21 81

关于群众购买商品房时的风险提示国庆节来临之际也是广大群众返乡置业的旺季，为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，献县住房和城乡建设局提示广大人民群众，在购买商品房过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：一、购买新建商品房时注意事项1、购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施

2023-05-21 97

●推动出台“山东省支持女性科技人才在科技创新中发挥更大作用”十条措施，一大批“齐鲁巾帼工匠”“齐鲁巾帼科技创新之星”坚守在各行各业生产、科研一线，成为引领行业发展的“生力军”●山东省妇联、省教育厅联合命名649个家庭教育示范基地，全省各级命名亲子阅读体验基地1100多个，为儿童健康成长、家庭生活幸福创造“最优条件”“冬日暖阳照麦

2023-05-21 150

社区建设全面推进。推进新型农村社区建设是乡村振兴战略的重要内容，是补齐全面小康短板的重要举措。该区抢抓当前面临的重大战略机遇期，把康居工程和农村新型社区建设相结合，最大限度整合利用政策资源，努力提升农民居住条件，改善农村环境面貌。在五套新型社区建设现场，施工单位战疫情、抓工期，挂图作战，大干当前，加快建设进度。目前已全部完成五套新型社区6万多平方米建设主体工程，污水排放、电力通信

2023-05-21 130

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。（来源：人民日报）听听专业人士

2023-05-21 133

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动

2023-05-21 123

确实，近来杭州关于“问题”商品房改为共有产权房的例子不在少数。前有滨江花样年地块从商品住宅地块转为了共有产权地块，后有下沙祥生地块退地后转共有产权地块。这些地块多数因开发商资金问题而导致地块“难产”。而近日，萧山江

2023-05-21 111

截至6月末，砚山县农村土地承包经营权抵押贷款余额达1.12亿多元，（全省6个试点县贷款余额为1.52亿多元），贷款余额在全省占比高达73.54%，是其余5个试点县贷款余额总和的2.8倍。农村承包土地的经营权抵押贷款较年初增加3482万元，全省6个试点县贷款净增6356万元，增量占比超过50%达到54.78%，增量超过其余5个试

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目前社区设计师正着手打造一批设计精品快来看看你们家门口有没有？▽▽▽嘉禾街望南公园1月12日，嘉禾街望南公园正式开园迎客，让居民有了一个宽敞宜人、充满活力的社区公共空间。▲嘉禾街望南公园该公园的设计采用“同堂”的理念，通过历史文化符号串联宗祠和风水塘，将场地独有的历史文化融入景观再造中，风

2023-05-21 124

2023年幼升小可以租房小产权房吗？这些入学房产雷区一定要避开北京各城区对于房产性质要求均不一致，且因2023年幼升小政策暂未发布，北京幼升小网综合2022年政策为您分享如下：昌平区不可使用小产权房入学参考2023年昌平区幼升小入学房产性质汇总：居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小

2023-05-21 164

本报记者李未来见习记者张慧敏深圳报道近日，记者走访了新开通的地铁站周边，发现房租并没有如预期般上涨。随着8月份深圳地铁6号和10号线正式通车，彻底结束了光明区不通地铁的历史。地铁开通给周围的居民出行带来了便利，同时“地铁一响，房租上涨”的讨论也没有缺席。对此，记者走访了6号线上的元芬站和阳台山东站，并未发现房租大幅上涨，同时

2023-05-21 138

11月9日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人才安居集团有限公司深圳市龙岗人才安居有限公司星河实业（深圳）有限公司华侨城光明都市发展（深圳）有限公司关于面向人才配售安居君兰湾府等六个项目住房有关事项的通知》及《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，涉及申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项。根据《通知》，现场看房时间为2022年11月11日至2022年11月30日，网上提

2023-05-21 203

2023年，翔安南部新城的第十三年。最初构想，是要构建成“产城人”融合的典范，即“产业+城市+人居”为一体的现代化新区。然而在发展过程中，却跑偏了，“产“被”房地产“给代替了，也带环了！翔安南部新城的商品房，还得从建发翔城国际说起。严格来讲，翔城国际算是带有”保障性质“的商品房，因为楼盘（毛坯）限均价5200元/㎡，只能由持有厦门户口的家庭、个人（满30岁）才能申请，而且，还有一个8年的限售期

2023-05-21 161

敬爱的耿市长：您好！首先非常感谢您在百忙之中查看我的留言，并且希望得到您的帮助，在此表示衷心的感谢！我也是太原市小店区电子街康馨苑小区的一名业主，该房已于2016年网签，至今已两年时间，但不动产权证却迟迟办不下来，现在家中急需用钱，却因没有红本而无法正常交易，最重要的是户口也无法办理，导致影响我们的正常生活，让人很是糟心。我看了新闻后

2023-05-21 210

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常看到北京市国土部门不断提醒群众“不

2023-05-21 84

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。二、购买小产

2023-05-21 158

她已经在某省会城市任务，买过一套三居室的小产权房，如今退休了，就拿来出租。四五年前买的，花了几十万。逢年过节走亲戚就夸本人“会办事”，亲戚一听说小产权都摇头，她反倒十分自得，她说：“那个小区根本不会拆迁，再租个二三十年成绩不大。”“再说了，万一拆迁，还能赔一大笔钱咧！”

2023-05-21 99

2、公积金贷款的周期会更长，二手房交易很多卖方不愿意等太长时间，可能不会接受买家去办理公积金贷款。二手房公积金贷款条件及办理手续1、申请人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请住房公积金贷款时，住房公积金缴存状态正常，借款人已经连续足额缴纳住房公积金满6个月;2、申请人所购的二手房不能是小产权房，只有商品房，经济适用房等才可以办理住房公积金贷款;3、二手房也是需要

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白花洞也是整个光明区统建最集中最多的地方，没有之一！今天我们就对白花社区的统建楼一探究竟……白花洞白花洞区位白花洞区位图白花社区地处光明区东部门户，光明街道东部，龙华与光明两大城市重要片区交接地区，从地图上看白花洞确实有点儿偏，只有一条观光路经过，整个片区还真的就像在一个凹洞里啊，白花洞是不是就这样来的呢？随着粤港澳大湾区地规划建设的

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东海御庭位于浦东华夏东路5888弄，属于浦东新区沙板块。东临东海，西邻迪士尼，南靠浦东国际机场，高尔夫，三甲港海湾公园，湿地公园等国际化配套坐落于周边。周边配套齐全，交通便利。交通资源：2号线远东大道站（蔡陆专线）项目旁有上海绕城高速，华夏高架路，迎宾高速，外环高速等，可方便到达人民广场，五角场，陆家嘴等大型商圈。项目东面就是三甲港海滨度假区，大理石外立面，大

2023-05-21 116

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.

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我心动了，觉得这是一个千载难逢的机会。我赶紧联系了广告上的电话，约了一个中介去看房。中介很热情，带我去了一个小区，说这里就是小产权房所在的地方。他说这些房子都是原来的村民自己建的，没有正式的产权证，但是有部队出具的使用证明。他说只要交了钱，就可以拿到使用证明，就相当于拥有了房子。我看了看房子，虽然不大，也不新，但是装修还可以，而且

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如果把房产比作女人，大产权房更像正室大房，常是一个知书识礼，出身名门，落落大方的大家闺秀，明媒正娶过来的。那么小产权房就是那个无名无份的”小房“，哪怕她神秘，自力更生又有故事，各方面还都还不错，还会过日子......神秘的小产权姑娘“日子还是地过，租房子也不是办法，只能考虑