2023-05-13 107

编辑|随着近期各地进一步调整购房政策，部分城市也搭建新的房产交易平台。12月8日，合肥市房产局联合相关部门搭建的二手住房互换平台正式上线。据大皖新闻报道，通过该平台，合肥市区范围内取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房，可以进行产权互换。房屋拥有人可以通过政府搭建的公益性换房平台，有换房需求的用户可以免费通过平

2023-05-13 149

如果没有买过二手房，千万别说自己懂房地产。每一次二手房交易，都是市场对房产价值的再确认、再认可，因而，二手房的含金量，往往纯度较高，价格方面，也是经过了多房源供应方的充分竞争，不像新房、期房那样，定价主动权掌握在开发商手中。但是，买二手房需要注意的点是很多的，尤其是以下几个关键环节：1、房屋是否有产权

2023-05-13 160

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案

2023-05-13 164

小产权二手房买卖需要缴税吗?小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方

2023-05-12 157

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着父辈给的钱过着奢靡的生

2023-05-12 299

解决群众在存量房交易中信息渠道单一的问题大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已正式上线启用面对大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能为一体，为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的全新免费平台，用户可以在区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号登录，卖方可以发布大兴区的房源，买方可根据自己的实际需求自主选择目标

2023-05-12 105

项目名称：兴宁市2021年农村产权交易服务平台系统项目项目性质：新建建设单位：兴宁市农业农村局实施地点：梅州市兴宁市建设规模：兴宁市农村产权交易服务平台建成后服务覆盖梅州市兴宁市20个乡镇街道，涵盖458个村及其辖区内农村集体、个体。兴宁市2021年农村产权交易服务平台系统项目二、建设目标1.对产权交易的流程化管理通过建设兴宁市农村产权流转交

2023-05-12 76

图片来源：视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样，击鼓传花，不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年，深圳楼市经历新房、二手房双重调控，市场交易速冻。然而，在商品房投机的入口被堵住后，部分热钱流向小产权房。从去年年底至今，深圳楼市中常年隐形的小产权房开始搭上云霄飞车，开启一轮暴涨，部分小产权房在数月之内涨幅能高达惊人的50%。而如果涉及回迁概念，涨幅更是

2023-05-12 65

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地

2023-05-12 153

2015年底为女儿买了套小的学区房，买房的过程各种虐心，遇到的奇葩房东，唯利是图的中介，还有和老婆的意见不合等等，这次买房真是让我心力憔悴。其中有些经验或许对以后在上海买二手房的朋友有帮助。2015年内年初，女儿一岁多了，于是开始考虑学区房的事情,由于女儿上小学还早，所

2023-05-12 149

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵押登记（5个工作日）二手房相关税费（政府征收的税款及办理手续的费用）二手房交易流程二手房交易流程二

2023-05-12 92

严查公共资源交易腐败本期看点十九届中央纪委五次全会强调，聚焦政策支持力度大、投资密集、资源集中的领域和环节，坚决查处公共资源交易等方面的腐败问题。吉林、海南、湖南、浙江、河南等地纪检监察机关创新监督方式，完善监管平台，“线上+线下”，紧盯关键环节，强化日常监督；多部门联手，上下联动，严惩腐败问题，推动综合整治；健全事前、事中、事后防控链条，标后跟进监督，释放公共资源交易活力

2023-05-12 93

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来，一批带回迁指标的小产权房价格出现飙升，如沙井金蚝小镇，年初“专规出炉与确权拆赔”消息一经传出

2023-05-12 203

同时，“支持个人住房贷款合理需求。支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。”信心比黄金更重要，近期顶层设计已经频繁释放稳定房地产信心。而在交易环节能够提升效率优化服务也是提升信心的一种途径，这就是贝

2023-05-12 92

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”

2023-05-12 168

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房能交易吗？根据国家规定，小产权房”不得确权发

2023-05-12 124

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给

2023-05-12 115

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，

2023-05-12 136

据了解，广东省农村产权流转交易管理服务平台实现全流程线上交易，改变了现行比较普遍的“线下举牌竞投、田间塘头交易”的方式。竞投者通过广东省农村产权流转交易管理网和微信小程序“粤农交”参与线上竞投，节约了时间和交通成本，提升了农村产权交易的服务水准和办事效率，扩大了产权交易信息公布范围。此举也可以打破过去信息公布

2023-05-12 95

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻

2023-05-12 91

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应，包括通过新建土地建设租赁住房和在新建商品房项目中配置租赁

2023-05-12 98

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖

2023-05-12 135

一、什么是小产权房？小产权房，又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发，相对于大产权房由国家房管部门颁发，小产权房没有土地使用证和预售证，其购房合同不能在房管部门备案，所谓的产权证并不是合法有效的产权证。目前小产权房主要存在于农村集体建设土地上、企业用地上、农业园内。小产权房，由于取得成本低，房子价格也较低。一般说来，市面

2023-05-12 158

日前，天津首创全国二手农机交易平台成功上线。今后二手农机的保值、流通，有了更权威的全国性平台，也为困难农户贷款购买二手农机提供了可能。该平台是在天津市农业农村委指导推动下，由天津农村产权交易所建立的集二手农机销售认证、检验检测、价值评估、竞价交易、金融服务、政

2023-05-12 103

这让我想起了去年的一个案例：深圳有人借贷180万买套小产权房，最后每月银行贷款照还，房子始终收不着。深圳是小产权房最多的城市之一。但因为是小产权房，所以似乎也能这样说：深圳是“风险”最多的城市之一？01201