2023-05-15 86

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如

2023-05-15 155

第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能转正的房子，以后想要转手，也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖，将失去很大一部分客户

2023-05-15 161

小产权房的定义小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补

2023-05-15 157

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名）个人进行施工，收取了林祥10万

2023-05-15 106

市资源规划局切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益。图为鹭江道一带景观。(记者张奇辉航拍器摄)台海网6月6日讯据厦门日报报道游走在市场规范边缘的“小产权房”，对城市发展管理提出挑战。如何监管和查处全市违法建设、

2023-05-15 155

小产权房也就是为乡产权房，个人只有使用权。这种房屋是在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等相关费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此，本身买卖小产权房就属于

2023-05-15 78

促进我每天拼命工作的动力就是有那么一天，我可以在河北买上一套自己心仪的房子然而，现在的工资和房价墙裂不对等如果能重来给我一次穿回十年前的机会把周围房子都买了不过就在这两天小编看到了一个好消息↓↓↓在各地都在搞共有产权这意味着河北的“共享房子”也要不远啦！全国都开始了，九江还会远吗对河北各市房价绝望的小伙伴都很期待江西也能

2023-05-15 97

近期，平南县出现了违法建设和违法销售“小产权房”的现象。建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设

2023-05-15 112

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种

2023-05-15 87

保利心语推荐理由：品牌地产效果图保利心语基本信息单价均价9445元/平方米产权年限70区域商圈榆次户型四居室(200.00㎡)四居室(169.00㎡)三居室(121.00㎡)收房时间预计2021年5月31日1#3#6#7#8#11#交房开盘时间2018年9月30日1#3#6#7#8#11#已开盘动态：保利心语均价9445元/平方米，支持一次性和按揭付款，主推111㎡-168㎡户型，容积率

2023-05-15 110

今年五月份，房价的上涨总体还是得到了一定的控制，预想中的“红五月”并没有出现，房价得到一定的控制，只是个别二线城市，依然保持房价上涨的状态。然而，房价水平依然居高不下，刚需者买房依然较为困难，因此，小产权房不断流入租赁市场的现象，开始引起大众的注意。在珠三角地区，由于

2023-05-15 164

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原

2023-05-15 81

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局

2023-05-15 70

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合

2023-05-15 330

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四千，对我一个只有五六千块钱工

2023-05-15 108

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备

2023-05-15 104

我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。二、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或

2023-05-15 136

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法

2023-05-15 130

两部委发声：防止小产权房通过登记合法化！此前，国土资源部和住房与城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，明确强调：防止小产权房通过不动产登记合法化。换句话说，小产权房，试图借不动产登记悄然转正的希望落空，这类房子真的要凉凉了！啥是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证

2023-05-15 112

媳妇作为一名律师，每年总会接触各种各样的人，遇到各种各样有趣的事情。前不久，一个加了微信，但是很少聊天的老乡找到我媳妇咨询。听他的意思大概是前些年掏光积蓄，花了五六十万，在当地买了一套回迁安置房。前些年，房地产市场不景气，好多房子根本卖不出去，满大街都是发传单的阿姨各种招式让你去看房。这个老乡因为工作变动来到了

2023-05-15 304

与这种供应相比，去年11月份西安暂停共有产权房审核时为止，西安已经有41180户通过了共有产权房购买资格审核，正在等待轮候购买共有产权房。如今传来消息，中宝达理想时光1770套限价商品房拟调整为共有产权房！那么，这批共有产权房对于购房者的吸引力如何？销售均价9935元/㎡中宝

2023-05-15 155

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，

2023-05-15 168

点此回顾图文直播：关于公产房不得不知的问题问答摘录如下：公产房过户大概需要多长时间？津房置换：公产房包括直管公产和企业产，自申请承租人签署《调剂合同》交齐置换调剂费和置换费到卖方拿款全部房款是10个工作日

2023-05-15 112

一、购买到小产权房该怎么办1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；2、对于已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民；3、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权

2023-05-15 78

该政策的出台，也使得雄安成为全国首个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、安新、容城三县及周边部分区域。张帆摄个人住房以共有产权房为主《指导意见》提出，针对多层次住房需求建立多主体供应、