2023-05-14 119

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应，包括通过新建土地建设租赁住房和在新建商品房项目中配置租赁住房。这也意味着，小产权房可以在国家政策的允许下，成为合法的出租房。

2023-05-14 121

今年5月，东、西城各自启动了首次共有产权房的申购，各自对应大兴区和房山区的400套房源。但这些房源肯定无法满足东城区众多申购家庭的需求。所以一直都有粉丝在询问，东、西城何时再有共有产权房申购。今天，好消息来了。

2023-05-14 86

熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四百六十七期（NO.467）专栏内容提要：小产权热在调控高压的深圳再次升温！这一次，资产炒作的风气还能持续多久？资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。客观行文，理性看事。还请各位读者朋友多多支持。拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容（独家内容，侵权

2023-05-14 110

交房7年无产权证多次催促开发商无果9月16日，李先生对华商报-二三里资讯记者说，该小区共计348户业主，大多数业主都是从2015年买房入住的，现在都没拿到产权证。“当初交房时开发商说的是交房后就给办产权证，等大家入住后开发商却一拖再拖，询问开发商总是被敷衍，没想到这一拖就是7年。”李先生称，之前因为没有产权证，娃都不能入学小区附近的学校，

2023-05-14 87

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于保障交易的流通

2023-05-14 132

小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，所以根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地

2023-05-14 80

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建房，试问当初为什么没人

2023-05-14 160

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如

2023-05-14 124

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣

2023-05-14 142

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房

2023-05-14 88

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基

2023-05-14 93

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第一，

2023-05-14 130

1.回迁房是什么？2.回迁房的产权？3.回迁房和商品房的区别？4.回迁房可以买卖吗？回迁房回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。回迁房的产权回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的

2023-05-14 132

2016年底，位于深圳市龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦被认定为违法建筑并定于2016年9月15日采取停水停电措施、10月8日进行强制拆除的新闻，再度将小产权房推到风口浪尖，撩拨着公众敏感而又脆弱的神经。与以往深圳市有关部门只是单纯

2023-05-14 122

上周一同事的前房主一大早去他家敲门，说同事房子的购房款还欠他5.5万元，同事一家一脸懵圈，因为房子并不是他经手买的，而是老板买来送他的。于是这两天作为公司财务的我就被紧急安排在资料室里忙着翻箱倒柜的给老板找购房合同、付款信息及买家收据。事情是这样的：2014～2015年，老板私人陆续买了四套小产权房给员工。因为是私人购买，并没有走公司账，所以账面查不到任何与购房相关的信息

2023-05-14 137

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房

2023-05-14 96

给大家介绍一下西安一些小产权房屋购买后的现在无奈的事情,这件事要回到2011年当时手里也一些钱父母他们那一辈对小产权房屋的概念就是没事住没有人管而且也没人管得了那么多人都在买所以不害怕当时也不懂很小听了这些话后觉得也可以而且物业也承诺五年后会给你房产证也就没有考虑太多那么这套房子当时看在南门哪里就在SKP正对面地理位置是十分的好去哪里都方便距离地铁也非常方便户型是一套55平方的一

2023-05-14 118

炜哥的一个老乡，学的是化工专业，大学毕业之后一直自己创业干工程，他能吃苦耐劳加之人比较活泛，在2005年的时候手头已经有了50万元，其中20多万元拿出来买了一辆帕萨特，剩余20多万元准备买房子。当时单价四五千元的有产权的房子在济南还是比较普遍，而且位置还不是很偏，他考虑到以后要还30年的贷款，给银行交那么多的利息不合适，于是就在西外环某小区买了一个小产权房。老乡这些年一直忙于生意，一

2023-05-14 100

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个

2023-05-14 148

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖

2023-05-14 94

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指

2023-05-14 103

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地，全国房屋拆迁重建大刀阔斧地推

2023-05-14 107

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放

2023-05-14 115

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井

2023-05-14 133

近两个月，海淀区车道沟东路4号院的生活用水频频出现问题。小区自来水管道由于老化严重，曾先后5次出现漏点，每次只能停水抢修。而小区总共有4家产权单位，其中还有央属单位，每次维修该谁负责，各方往往需要争论半天，最