2023-05-14 155

1.全国性政策l2023.1.5住建部部长：大力支持购买首套房首付比、首套利率该降的都要降1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹近日在接受央视访问时表示，对购买首套住房加大支持。倪虹表示，对于购买首套住房的要大力支持。首

2023-05-14 81

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）网络图片在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房

2023-05-14 79

加快推进城市建设，圆百姓幸福“安居梦”改革开放伊始鼓励多渠道集资建房随着唐钦汉的回忆，我们的思绪回到改革开放的起点。党的十一届三中全会召开后，汕头市政府采取统一规划、解放思想、放宽政策、加强领导、多渠道集资建房的措施，发挥国家、地方、企事业单位和个人的积极性，从各个方面支持鼓励私人建房，加快住

2023-05-14 148

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需

2023-05-14 105

安居乐业的梦想，让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房（非商品住房），那么，全国究竟有多少小产权房（非商品住房）？在官方数据里至今没有找到答案。2月16日“全国推进构建国土资源执法监管共同责任机制座谈会”上，国家土地执法监察局局长李建勤说，“目前还没有完整统计全国小产权房（非商品住房）的数据”。即使各地明确将对小产权房（非商品住房）进行限制，小产权房（

2023-05-14 94

松山湖首个三限房项目—松山湖科学城国际人才社区位于松山湖中部片区，紧邻松山湖国际创新创业社区，周边配套完善、资源丰富、科教气氛浓厚。项目占地面积约90亩，建成后将为园区科技人才提供2262套高品质住房。房屋建筑面积限定在70—80㎡，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫，精装交付。三限房是指面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，具备商品住房属性，按照市场化商品房模式进行

2023-05-14 84

通知指出，上述区域的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这就意味着，包涵已取消限购的28镇，东莞全市进入全域不限购时代。此前，东莞市的购房政策包括，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第1套商品住房

2023-05-14 117

你关注的人才公寓和安居房有新进展了！企石镇人才公寓第二批租赁申请开始受理企石人才公寓第二批的租金标准、配租条件、配售政策是怎样呢？一、申请时间2021年7月15日至2021年8月15日。二、租赁金额标准房源位于企石镇湖滨南路润石柏宁花园内34号楼，精装交付（不配备家私家电）。人才公寓A户型121.24平方米，租金为1688元/月；B户型64.71平方米，租金为901元/月。（不含物业管理费，租

2023-05-14 129

引言：虽然房子是用来住的，但对于这种大额支出，大家都免不了会有个疑问：买房到底值不值？所以，本篇且分析一下了安居房、人才住房的投资收益。总体来说，安居房、人才住房的投资收益都是高于同地段的商品房的，但最终收益水平与价格系数

2023-05-14 107

就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财政这一最重要的税外收入来源，导致本是国民住房建设与保障主渠道的这部分住房反而沦为人为设定的“违

2023-05-14 81

界面新闻编辑|又一座热点城市推出了楼市放宽限购、限售政策。3月28日，厦门市房管局相关工作人员向界面新闻表示，厦门对限购、限售政策进行了调整，目前已开始执行。其中，限购政策方面，厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房，厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房；同时维持既有的几项政策，即外地户

2023-05-14 125

保障性租赁住房建筑面积以不超过70平方米的小户型为主（原则上70平方米以下的户型不低于70%）。已经开工建设或通过存量房屋改造的，可适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。关于

2023-05-14 90

▍租赁房产业发展明显落后，未来空间广阔。相比其他细分领域，我国租赁房开发、建设、运营和管理产业显著落后。到2021年，市场化机构租赁住房占租房市场总体比例不到10％，在国际上处于很低的水平。承租人保护机制尚不健全，尤其是住宅租金回报率明显低于社会无风险利率，使

2023-05-14 87

政府与购房人共有产权该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根

2023-05-14 107

住房租赁金融支持政策进一步加码。2月24日，中国人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下简称“住房租赁十七条”）公开征求意见，内容涉及加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；加强和完善住房租赁金融管理等重要内

2023-05-14 128

动动手指，留言问题就可与相关部门沟通对话~双龙路何时大修？阳光城轨道交通规划？幼儿园补助取消？……你所反映的这些问题回复来了双龙路建设问题网友留言咨询：我想请问今年是修双龙路，还是改建新双龙路？回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心网友：您好，谢谢您的来信！

2023-05-14 170

三剑客安居才能乐业。军人也不能例外。毕竟只有居者有其屋，才能心无旁骛地干好工作。在房价高企的背景下，有一套属于自己的房子，对于大多数人来说都是一个梦想。因此，住房问题对于军人格外现实。军队住房改革前，有一个故事发人深思。某单位两名干部，两人年

2023-05-14 232

值得一提的是，预测明年楼市或将超乎常人想象的内行人是一位百强房企的城市营销负责人，从事房地产行业已经十年有余，因此，他的预测还是具有一定参考价值的。当然，他对明年楼市的预测也不是空口无凭，而是有数据和理论支撑的，总结起来共有3个方面，接下来，我们一起来看一下。1、住房总量明显供大于求，楼市库存再创新

2023-05-14 99

一、为了进一步加大金融支持力度（一）放宽住房信贷对购房人的户籍限制，市中心城区户籍以外人员购买商品住房时享受中心城区居民同等贷款政策。（二）进一步落实差别化的住房信贷政策，各商业银行要加大对住房信贷支持力度，配足居民住房贷款额度，优先满足居民购房买普通商品住房贷款需求，落实首套房贷款首付款比例和利率优惠政策，支持居

2023-05-14 133

最近一手房和二手房再次火热，尽管限购政策一再弹压，但是依旧挡不住大众购房的热情，房价继续小幅上涨。很多购房者便将眼光投向了拆迁安置房、经济适用房等诸多房型，那么，这几者是否存在区别，其中的风险又在哪里？今天笔者带大家了解一下经济适

2023-05-14 145

发展目标“十四五”期间，在国家“因城施策”的政策导向下，南昌市进一步完善住房供应体系，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的差异化住房政策体系，促进住房消费健康发展。供应结构划分为1：2：7，即面向住房困难、低收入家庭的公租房占10%，面向中低收入家庭和新市民、青年人等群体的政策支持性住房占20%

2023-05-14 125

国土资源部住房城乡建设部8月28日印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，通知明确规定：集体租赁住房出租不得以租代售,承租的集体租赁住房不得转租。大家有没有注意到，目前在文件所提到的13个试点城市（主要为一线、

2023-05-14 144

摘要：随着我国新型城镇化建设和工业化进程速度的提升，房屋价格也随着经济的快速发展而一路狂飙，小产权房（非商品住房）的出现其实就是在这样一种大环境下出现的时代产物，长期以来其权益保障一直处在模糊的灰色地带中，在依法治国的背景下，落实非商品房的备案管理制度可能是未来的出路小产权：楼市“灰色”区域安居乐业的梦想，让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房（非商品住房），那么，全国究

2023-05-14 127

最近，全国自然资源部宣布的一则消息，再次将房产税的话题推上风口浪尖。早在前几天就有咱们社群的伙伴来私信翅儿，说这到底是什么意思？房产税来了房价是不是要跌了？咱们先别这么早下定论，翅儿也深耕建筑业和房地产行业很多年了，今天就来和大家一起聊聊。新闻中所说的关于不动产统一登记这件事，其实早在2013年开始就启动了，可谓千呼万唤历

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紧挨着地铁8号线瀛海站！项目叫“国瑞·瑞福园”，明天（本周四）7月19日上午10点开始申购！5月底就拿了预售证哦！一、项目基本情况名称：国瑞·瑞福园共有产权住房项目项目位置图鸟瞰图立面效果图地址：位于北京市大兴区瀛海镇，项目四至为:东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。建筑面积：总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10