2023-05-10 79

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁

2023-05-10 154

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。深圳的小产权房主要集中在原关外地区，沙井、龙华、西乡、福永、观澜、坂田、光

2023-05-10 140

日前，深圳市住建局、深圳市司法局一连发布四份保障性住房相关的征求意见稿，旨在加快完善住房保障体系。有关单位和社会各界人士可在2023年2月17日前，通过门户网站、邮件等方式提出意见。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”）引起了社会的广泛关注。该文件指出，自《征求意见稿》施行之日起，深圳不再安排建设安

2023-05-09 63

暴富梦碎11月5日深圳市规土委颁布了《总体规划》，明确了将城中村划分为综合整治区与拆除重建区，其中划分为综合整治区的城中村，满足条件的可纳入政策性住房保障体系。经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房全部纳入政策性住房保障体系，进行统筹管理。这意味着位于综合整治区的小产权房，可通过综合整治纳入保

2023-05-09 131

1有人没房住与有房没人住现象共存据媒体报道，广东省深圳市宝安区坪洲新村小区的700套保障房，自2008年竣工后，至今处于空置状态。实际上，保障房空置，并非个例。2015年底，国家审计署发布的审计结果公告显示，江西、河南、吉林、湖北、贵州等5个

2023-05-09 105

事关非深户身份证办理、港澳通行证、公积金提取等。详见下文。非深户身份证首次办理流程预约办理流程网上预约后，携带证件前往预约的窗口办理身份证。预约途径：进入“深圳公安”官方微信公众号，点击政务服务，进入户政预约，选择“非本市户籍居民身份证办理”，选择预约时间地点

2023-05-09 83

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设

2023-05-09 188

2022年第三批次7宗居住用地中，龙华、坪山新增3块安居房宗地，未来售价均价17600元/m（坪山）、龙华地块平均销售价格不高于26800元/平方米！其他位于宝安、龙华、光明、坪山宗地将配建公共住房，包括公共租赁住房（简称公租房）、企业自持的保障性租赁住房！初始建设公共住

2023-05-09 114

深圳住房保障调整的新特征就是保障扩围，将扩内需、促销费摆在更加重要的位置。更重要的，“还是鼓励年轻人创业、勤奋工作以实现住房消费升级”。《财经》记者焦建/摄文｜《财经》记者焦建编辑｜苏琦作为保障性住房体系向全国标准统一的重要环节，深圳在酝酿建立的公共

2023-05-09 136

其中，有关共有产权房的内容最受关注。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》明确，共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士表示，深圳加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，有利于解决新市民、年轻人、无房户、中低收入人群的住房需求；同时对商品房市场短期内有一个分流，有利于稳定房价。深圳拟推共有产权住房，实行

2023-05-09 142

按照多位深圳公租房轮候者经验，毕业生在深圳落户之后至少要六七年才能轮上公租房，但为何覃小芳此次两年内就收到了选房通知？根据去年年初发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，在规划期内，深圳市计划建设筹集住房89万套（间）。其中，建设商品住房35万套；建设筹集保障性住房54万套（间），包括公租房6万套（间）、保障性租赁住房（下称“保租房”）40万套（间）、共有产权住房8万套。近期，深圳再次调整筹集

2023-05-09 155

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性

2023-05-09 97

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅21

2023-05-09 92

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁

2023-05-09 149

那么，大大现在提出一个问题——制造业，最需要的是什么？——答案自然是：人。而实际情况，新区本地居民的就职人数与科技人才基数显然满足不了大量新兴技术型工厂的基本需求，需要工人、更需要能够操作新式设备的工人，

2023-05-09 95

4月6日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，其中提到：“目前市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型。”这是官方首次确认即将取消安居型商品房和人才房。与此同时，该文件也指出，共有产权住房将取代安居型商品房、可售型人才房，成为保障房类型主体。在此次住房保障体系调整后，深圳保障性

2023-05-09 130

拆迁房：指的是某一片区有旧改规划，但没正式开始拆迁的房子；一般是刚开始签合作框架到计划申报主体草案公示的阶段，这类房子通常会比较便宜。指标房：指的是某一旧改片区内，已经签约的房子；一般是签约移交物业到拆迁阶段。这类房子产权属性，补偿方案已经相当明确，并在开发商已经签约移交物业的，这类房子

2023-05-09 143

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房

2023-05-09 61

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的

2023-05-09 78

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，

2023-05-09 139

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房红本的，

2023-05-09 161

2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局联合发布关于《深圳市积分入户办法》的通知。该办法2023年2月15日起施行，有效期五年。从基本条件来看，本次申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；(二)持有有效的深圳经济特区居住证；(三)拥有深圳市合法产权住房连

2023-05-09 162

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收

2023-05-09 93

按照多位深圳公租房轮候者经验，毕业生在深圳落户之后至少要六七年才能轮上公租房，但为何覃小芳此次两年内就收到了选房通知？根据去年年初发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，在规划期内，深圳市计划建设筹集住房

2023-05-09 160

据深圳市存量住宅用地信息汇总表统计，深圳存量住宅项目537个，其中，普通商品房354个。存量用地总面积1017公顷，未动工土地面积269.84公顷，已动工土地面积747.16公顷（其中未销售土地面积286.17公顷。）这与2021年的数据相比，存量住宅项目增长了21.5%，存量用地总面积增长了4.76%；未动工土地面积减少了22%；已动工土地面积增长了近20%；已动工未销售