2023-05-15 122

不动产销售方死亡或注销，购买方无法取得发票，能否办理产权登记？今天就这个问题举例与大家探讨——【案例01】张三与王五签订房屋购销合同，王五支付定金10万元，未开具发票，后因张三遇到以外交通事故身亡，无法向税务机关申请代开发票。王五能否到房屋管理部门办理产权过户登记？【案例解析】王五可持房屋购销合同，到房屋所在地税务机关替张三申请代开发票，并按规定申报缴纳各项税款。王五凭税务机关代开的发票，按规定申

2023-05-15 121

拥有太原本地学籍毕业生，但是户籍在外地报名公办学校：可以在学籍所在地上学。可选择小学对口的公办初中学校，但要求双籍一致的学校不能填报，其他对口公办初中都可以报；需准备的证件：家长反映部分学校需要提供居住证；报名民办学校：该种情况符合民办学校的报名条件，网报时可以选择一所填报；需准备的证件：有太原本地学

2023-05-15 91

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产

2023-05-14 131

到底怎么回事？张家湾镇张湾镇村：租户办理出入证还需缴纳60元“卫生费”扫码缴费后没有收据市民王先生（化名）是一名实体店主，店铺的几名员工租住于通州区张家湾镇张湾镇村。据王先生介绍，上周二（5月24日），店铺员工按照村里要求办理了出入证，不成想没几天，周五（5月27日）村里就通知出入证作废，要重新办理，每人还要缴纳60元“卫生费”。“新出入证比老出入证多贴了一张一寸照片，还进行了塑封

2023-05-14 123

一、查档有购房资格，选到自己心仪的房子，就可以看房，看好房子之后，就会和房东见面谈价，谈价成功后签订房屋买卖合同，但是，在此之前，有一件是建议大家要做的，而且是不能不做的，那就是查档。如果不查档，购房者根本不知道房屋是否存在抵押、存在查封、存在限制。没查清楚房产是否存在着上面这

2023-05-14 166

1、房屋所有权证或不动产权证遗失声明；3、其他必要材料：(1)非交易类证明(登记簿科办理遗失声明时出具)；(2)有土地证的须提供《国有土地使用证》或《分割转让许可证》(原件)；(3)有公证委托的须提供

2023-05-14 122

小产权二手房买卖需要缴税吗?小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效

2023-05-14 167

（1）户籍与实际居住地不相一致的。（2）户籍空挂在已永久性拆除的街、巷、楼房，并已作安置的，如地铁、内环路、房地产开发等永久性的拆迁户。（3）把户籍挂在诸如办公楼、商铺等不符合居住条件的地方及宾馆、招待所的。（4）属集体户口和将户口挂在亲戚、朋友、同事家的。凡属因主观原因造成人户分离或空挂户、搭户的适龄儿童，家长应在报名前

2023-05-14 105

当然，自古买的没有卖的精。在我们此前走访市场的时候，就曾遇见了这么一个案例，在我们提出挂靠在个人名下能否便宜5万时，立马遭到了拒绝。很显然，没有免费的午餐，挂靠依然是“猫腻”不少。能个人挂靠吗？能！“个人到底能不能挂靠？能不能取得营运证”在我们接触的大多数卡友中，大多数人都曾提过这样的问题。能

2023-05-14 173

房贷还完后怎么解除抵押？1.结清贷款后的购房者想解除抵押首先需要去申请贷款的银行开具房屋贷款还完的结清证明。2.开具结清证明后，购房者需要带上结清证明去管理中心开具《关于解除房屋产权抵押的通知》，这个《通知》是一式三份的。3.接着，购房者需要持本人身份证到银

2023-05-14 95

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、

2023-05-14 135

下面由张红斌律师进行解答：一、小产权房可以到公证处公证吗一般不可以，小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承

2023-05-14 114

过户时间大幅缩短“新政策出台这么快就落地了，我申请办理到放款，前后不到一周时间就搞定了，不用先还贷赎楼，确实快很多，交易成本也低了不少。”近日，卖家梁女士通过招商银行东莞分行成功办理“带押过户”业务，她表示对此很满意。在工商银行东莞分行首批办理“带押过户”的张先生，同样对“带押过户”新政策给予高度认可，表示一次性办妥了注销抵押、过户、办理新的抵押等多个环节，非常便捷且安全，省时省心。东莞实行“带押

2023-05-14 199

一个窗口帮办受理3个业务，效率提升1倍……武汉江夏华润燃气有限公司工作人员胡利说，我们主动开展帮办、代办，让市民少来回跑、少绕弯路。当日，雷女士前往江夏区政务服务中心本是咨询天然气业务，随身只携带了身份证，并未带物业联系函，准备再跑一次来办理。没想到胡利说天气炎热，再跑一趟不容易，先把手续办了，后期让雷女士通过微信把资料

2023-05-14 106

不过玉器城玉泽苑的业主们怎么也高兴不起来入住多年仍无证百名业主讨说法2012年，市民李师傅购买了玉器城玉泽苑的一套房子，原本开发商承诺可以办理产权证，但是到如今入住多年依然未能成功办证，上午，李师傅和小区的近百名业主就此事找到了开发商来进行协商。李师傅说，他们的房子是70多平米的小户型，总价为33万，房款已经付清，但是从2014年入住至今，依然无法办理到房屋的产权证

2023-05-14 200

不动产权证丢了应该怎么补办？1、备件申请首先产权人应该到房屋产权管理部门档案处提出补办的申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。2、备案查档然后，产权人要到房屋所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对。3、登报声明房屋产权人需要携带相关材料，

2023-05-14 196

如何加名房产证？第一情况:有房无贷。带三证原件及复印件(结婚证、身份证、房产证)。1、去房地产交易中心，告知工作人员我想在房产证上加另一半的名字。2、窗口工作人员会批准提供的材料。如果原材料齐全，给我一个号码3、然后用号码到相关窗口办理。房产证加名费:110元服务费。清单如下:80元费用、25元地籍图费、5元贴纸费。20天后就能顺利拿到新的房产证。第二

2023-05-14 110

交房7年无产权证多次催促开发商无果9月16日，李先生对华商报-二三里资讯记者说，该小区共计348户业主，大多数业主都是从2015年买房入住的，现在都没拿到产权证。“当初交房时开发商说的是交房后就给办产权证，等大家入住后开发商却一拖再拖，询问开发商总是被敷衍，没想到这一拖就是7年。”李先生称，之前因为没有产权证，娃都不能入学小区附近的学校，

2023-05-14 78

文·图/牛凌云章健（部分图片来源网络）2021年5月的一天，河南省唐河县城关镇居民王德全接到镇里通知，说因为修路要动迁他位于唐河县城河西的房屋。拆迁将有一大笔补偿款，王德全喜不自禁。他在家里到处翻找房产证

2023-05-14 171

江西人朋友圈疯传：中考将取消，九年义务教育升级为十二年制？权威消息来了…2℃！冷空气横扫江西！大雪要来了！这周江西天气不敢看...中国人常说“安居乐业”住房事关大家切身利益。其中小产权房一直是人们的关注焦点有人想买但又不敢买这种房没有国家发的土地使用证和预

2023-05-14 88

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。

2023-05-14 171

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

2023-05-14 212

拆迁回迁问题1、双塔北路拆迁房何时能回迁问：我是原双塔一马路A区9号楼住户，2018年4月，因双塔北路扩宽将我的房子拆迁，当时说的是就近安置、3年回迁（当时说的回迁地址是在双塔北路以东，东中环路以西，郝家沟街以北五龙

2023-05-14 168

本文知识点：1、房产证改名字流程2、具体缴纳费用情况我们常说的房产证更名就是变更房屋的所有权人，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。根据现有产权人和更名者的不同情况，房产证加减名字的流程不一，所需缴纳的税费也不尽相同，今天总

2023-05-14 151

近日，华商报-二三里资讯接到市民赵先生反映称，2018年他通过晨光置业有限公司在晨光路悦江阁购买了一套房子，由于原房主房贷没还清导致他无法办理过户手续。据赵先生介绍，2018年9月18日，他的妻子李女士通过晨光置业有限公司，与晨光悦江阁601房主姚先生签