2023-05-08 112

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后

2023-05-08 114

今天介绍一下回迁房的交易流程和应该要注意哪些问题！首先回顾一下旧改回迁房的优势：直接跟开发商办理确权手续和签拆迁安置补偿合同是没有风险的，交易价格相当于项目预售价格和周边商品房价格的5-6折，是一种明晰稳定增值的固定资产投资项目。旧改回迁房不受深圳限购政策影响，不用社保、无需深户、可买多套。拿到回迁新房办理不动产证之后即可当二手房出售，目前还不受三年限售政策影响。购买旧改回迁房劣势：需

2023-05-08 133

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封

2023-05-08 94

1问：如何查到要买的小产权有没有绿本？1答：农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证。除了绿本之外，其他都可以买。猪肝本和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。猪肝本是广东省人民政府发证，

2023-05-08 65

深圳户口租房的，需提供8月31日前的租赁合同备案，提供不了就无法报名公立学校。我家在民顺小学旁最近的小区租房已经四年多，各租房证明材料都有，就因为没有备案，深户的居然报不了公立学校，当初转深户就是为了孩子上学方便，到头来还是上不了，希望社会能关注我们，帮助我们解决孩子上学问题。孩子上学问题解决不了，每天觉都睡不了。怎么也想不通，差一张纸就影响孩子整

2023-05-08 140

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属

2023-05-08 136

而《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》则再次重申，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”2019年4月30日，武汉新洲，阳逻关上街市场破败的现状，空无一人仿佛鬼城因此，很多购房者对小产权房买卖望而却步。当然，更多的投资

2023-05-08 105

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，

2023-05-08 130

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“

2023-05-08 181

深圳户口租房的，需提供8月31日前的租赁合同备案，提供不了就无法报名公立学校。我家在民顺小学旁最近的小区租房已经四年多，各租房证明材料都有，就因为没有备案，深户的居然报不了公立学校，当初转深户就是为了孩子上学方便，到头来还是上不了，希望社会能关注我们，帮助我们解决孩子上学问题。孩子上学问题解决不了，每天觉都睡不了。怎么也想不通，差一张纸

2023-05-08 87

希望今天的分享能给有打算购置小产权房的朋友们，一些帮助和指导在过去的十年之内，我国各大城郊地带兴起了大范围的“小产权房”狂潮。如果你是70、80年代的人，说不定对“小产权房”这个词应该不会感到陌生吧？举个最典型的例子，小王的宅基地位于某城市的边缘郊区，距离市中心较近，随着城市的快速发展，眼看着房价一天天的高涨，小王有了主意：在自家的宅基地上盖一栋7层楼的楼房

2023-05-08 89

1问：如何查到要买的小产权有没有绿本？1答：农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证。除了绿本之外，其他都可以买。猪肝本和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。猪肝本是广东省人民政府发证，是有效的物业权证，但是由于历史原因不能在交易中心过户。猪肝本好处是可以买而且不需要房票。农民房的手续都是排他的，有绿本

2023-05-08 91

村委房、统建楼可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的，但合同没有更名的，这种情况是落不了户的），独栋的农民房的这个暂时不能落户，（无独立水电开户的都不行）。要想在深圳房屋上进行立户认定，需要符合以下条件之一：1.收取不动产权登记证复印件，

2023-05-08 83

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委

2023-05-08 131

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、

2023-05-08 133

回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。而购买回迁指标并与开发商签订《拆迁补偿协议》后，买方便成为回迁户，等拿到回迁的商品房红本后可按周边二手商品房市场价格出售，获得投资收益。尽管回迁指标具有周期长、容易产生合同纠纷等风险性，且购买要求买家一次性付款，但回迁指标的价格一般是项目周边商品房价格的一半左右，且不占用购房名额，因此受到部分投资者的关注。近日，南都·湾财

2023-05-08 104

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来告诉你，小产权的纠纷，法院是如何处理的。当然，你可能会

2023-05-08 98

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予

2023-05-08 147

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份

2023-05-08 150

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店

2023-05-08 117

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、乙方应当于本合同签订

2023-05-07 67

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建

2023-05-07 107

当然是抖音网红@梅尼耶，爆出被自己的老板，骗了1500万！我的第一反应是，我去，网红也太富了！房产君了解到，梅尼耶口中的“这个人”是罗冠彦，这位90后在社媒上，给自己打造了一个超级富二代的标签，加上网红们的加持，大家都自然带上了滤镜。实际上，他是MCN机构深圳市游良文化传媒有限公司的创始人之一。这家公司背后，还有合生、珠投的大公子，EDG老板爱德朱的投

2023-05-07 74

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权

2023-05-07 151

这条司法的申诉之路何其漫长，也纠住了众多深圳购买“绿本房”的业主们。检察院两次抗诉，法院三次再审，从基层法院打到最高人民法院，走遍全部法律程序的“房战大片”近日，信荣团队《重磅！绿本小产权房：连环买卖合同均为有效，原村民不得反悔！》案例发表后，引发社会关注。部分网友认为这只是宝安法院个案观点，未必带有普遍性。为此，信荣团队明确：绿本房“小产权房”买卖合同