深圳小产权房诈骗(网红被骗1500万！广州竟也有)

当然是抖音网红@梅尼耶，爆出被自己的老板，骗了1500万！

我的第一反应是，我去，网红也太富了！

房产君了解到，梅尼耶口中的“这个人”是罗冠彦，这位90后在社媒上，给自己打造了一个超级富二代的标签，加上网红们的加持，大家都自然带上了滤镜。

实际上，他是MCN机构深圳市游良文化传媒有限公司的创始人之一。

这家公司背后，还有合生、珠投的大公子，EDG老板爱德朱的投资。旗下拥有梅尼耶、呆妹、蔡萝莉等一众主播、网红，可以说孵化运营能力在业界是有一定地位的。

随后，旗下的一些主播在朋友圈分享的文案来看，坊间传闻并非空穴来风。

前天，有大V爆料称，罗某已经被刑拘！（目前，尚未有官方公告出来，可以静待事情变化）

见到传言满天飞，游良文化实在坐不住，发出一纸公告，并没有对事件进行回应，只是和罗某撇清关系。

PS.游良文化的大股东为罗嘉彦，和本文主角的具体关系，未知。

让这位“90后富豪”折戟的，是深圳回迁房市场。

据受害网红@小刚学长的表述，事情大概就是：

罗某在市场上兜售回迁房的指标，面向市场卖给很多普通人。同时，还叫自己旗下的网红投资，帮忙理财。

“报警50余起，诈骗房产80多套，涉案金额超2亿”（未经核实，网传数据）

根据传出的操作手法，罗某基本上是“真房源·假合同”，也就是房子是真的有，规划什么的特别齐，搞得跟真的一样。

罗某的说法是，自己家族有参与开发，有分到回迁房指标，所以才卖出，并非是村民手上的。

记得社媒上的超级富二代人设吗？因为自己也是是开发商，分到一批房子，再卖出去，故事听起来是不是多少靠谱了。

买家交的钱都在罗某手上，合同、公章都是伪造的，假的。他们出大几百万拿到的是一张，不具备任何法律效应的纸。

据说，他们还会签保密协议。

在这个过程中，开着几百万豪车的罗某，是你在买房过程中唯一能接触的人，加上社媒的加持，自然而然掉入了对方的诈骗中。

实际上，罗某并没有拿到代理或者出售这批房子的资格。

比如说，福田某个大型旧改二期，6字头的价格，预计4年交楼，从六七十平的小两房，到120多平的大三房都能选。

结果，合同是假的。

此外，宝安西乡凤凰岗旧改，也是被波及的项目，总共有444套房源，其中回迁房有153套。

目前，商品房已经取证，均价约为6.8-8万/㎡，而坊间流通的村民回迁房，则只需要市价的60%，4万/㎡左右。

是不是很诱人！而且，买指标不用社保、户口、名额，还不限购！

指标的几个优势，对于很多初到深圳的打工人来说，确实足够致命，够便宜、无需社保。

上面两个房源的位置还算不错，都是真实在拆的旧改项目。中介和你说，直接和开发商签约，不用怕，就像去买商品房一样的。

换你，你会心动吗？

由于旧改的特性，深圳的回迁房市场上多了一种“空气指标”。你买一个空气指标，但你不知道买的是谁的，也不知道多大的，不能备案的！

基本上，等于你炒了个期货，和房子已经没关系了。

深圳如此！广州自然也存在回迁房市场。