2023-05-10 79

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的

2023-05-10 98

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利

2023-05-10 77

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋

2023-05-10 84

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传统婚姻当中，妻永远是妻，妾永远是妾，即便妻没了，妾也不

2023-05-10 95

要是周边配套都齐了，房子早就不是这个价格了。”这种观点不陌生，如果你也认可，这是你被收割的第一步。摸摸头顶，是不是插着绿油油的韭菜苗？这两句话如心灵鸡汤般诱惑着一批人掉进了一个深坑。为什么我们以前会认可这种观点？因为2016年以前，房价经历了高速上涨时期，北上深三大一线城市在2015年初到2016年末，先后经历了多年未见的房价暴涨

2023-05-10 130

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也

2023-05-10 74

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市

2023-05-10 162

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口

2023-05-10 122

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐

2023-05-10 65

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真

2023-05-10 80

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而

2023-05-10 169

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老家在广东梅州。大学毕业以后，我在深圳工作了3年，当时是在一家

2023-05-10 131

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。

2023-05-10 98

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕竟，安居房、人才房相继发布退出消息，以后可以购买的福利房，就真的只有共有产权房了！大家知道，位于南山赤湾的深铁熙府去化率也很不理想，两房户型去化仅70%

2023-05-10 98

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是

2023-05-10 146

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性

2023-05-10 73

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是

2023-05-10 148

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅

2023-05-10 74

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房

2023-05-10 98

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。

2023-05-10 88

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼小区没法过一手?户，现在民间的交易方式是

2023-05-10 131

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传统婚姻当中，妻永远是妻，

2023-05-10 137

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917

2023-05-10 142

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我在深圳福田工作，单身，自住，想买房子，但不想买的太远，通勤不方便很麻烦，但是我积蓄不多，只能买五百万左右的房子，如果我想买在福田南山这样的区域的话，这个想法可以实现吗？深叔：你好，关于500万能否买到福田南山的两房

2023-05-10 131

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村