2023-05-11 152

其实也不需要怎么办，安心住下去就是了，没有人会上门来帮你搬家，让你离开，也没有城管执法队上门来执法，房子是你的还是你的，今后遇到拆迁、补偿、安置也不会少了你家的那一份。不过你还是一个非常细心的人，20多年的收据还保管的好好的，和你相比我们就

2023-05-11 92

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面

2023-05-11 111

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对

2023-05-11 98

1问-我爱问佳骏-老师好！杭州房票已经没有了，父母手头还有百来万闲钱，想买套房子既有保值功效，又能度假养老。几个要求：毕竟是度假的，环境要好；不能太远，距离杭州市区不超过1个小时；品牌开发商（现在的大环境下，这点很重要）。第1

2023-05-11 121

避难层指的是哪一层？如今买房子还需要考虑到消防安全的问题，特别是高层住宅，而避难层就是高层建筑中用作消防避难的楼层。建筑高度超过100m的超高层建筑，为消防安全而专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说，避难层往往都是作为消防避难空间来使用的，因此通常都是禁止改造将避难层成住宅出售，此类住宅改造违反消防条例，也无产权，因此

2023-05-11 146

以下购房问答来自微信公众号秋曼说房的部分近期问答精选：1.买房选楼层提问：秋曼老师你好，我打算在上海买房，之前都听朋友说什么8层不能买17层也不能买，老师能不能传授一下到底哪些楼层不能买啊？秋曼：你好，买房尽量不要选择这四种楼层：第一、在买高层电梯楼房时，第一层尽量不要选，不仅光照通风等都不好，并且业主还要白白交电梯费，相当于多了一个费用。第二、位于

2023-05-11 106

“精装修，买房即办证、送菜地、送家电”；“黄金地段均价980元/㎡起”……一张在菜市场收到的售楼广告，让家住南京江北区的张大爷动了心，令他没想到的是，这一切却是一场针对老年人的房产骗局。南京市公安局江北新区分局民警经过一个多月的侦查，揭开这场骗局的来龙去脉。刑警支队缪警官介绍：“这些人

2023-05-11 124

不得不说，2020年的上半场，是东莞留给刚需的黄金时间。而在做购房决策之时，二手房往往比新房要复杂得多。新房有销售中心统一接待，交易过程公开透明，而二手买家，很容易被海量房源包围，交易标准并不统一，让人难以分辨，不知从何

2023-05-11 69

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港

2023-05-11 77

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，

2023-05-11 119

谢广听到小产权房“有望转正”的消息时，正在筛茶。潮汕人喝功夫茶颇为讲究，三个茶杯放在一起，轮流不停地来回斟，避免先浓后淡。他将每杯茶斟到7分满，递给朋友，才悠悠的说了一句“不可能”。“只想有套房子住”谢广今年50岁，3年前在南岭村买了一套130平的小产权房，总价90万，一次付清。这套房子看起来与周边的商品房毫无差别，价格却只需周边房价的三成。当

2023-05-11 125

关注“谭房禅”头条号私信我提问，以下精选问答内容来自“谭房禅”私人一对一咨询方案粉丝提问：谭老师您好，我是老深圳了，今年刚退休，我在梅林一村的房子，110平，欠款86，自住，老伴在翰岭院的房子，104平，欠121，租9500。退休金加起来每个月有个5w左右，儿子在广州上大学，大二，有存款600，也想过换房，但怕折腾。想给孩子买套房子，月供不超过3w，

2023-05-11 84

据报道，老伯购买的房产位于广州市越秀区茂名北路。当时的房价非常高昂，但老伯仍然选择将所有积蓄投入其中，希望能够通过房地产发财致富。然而，随着时间的推移，老伯发现他并不能如愿的在这个房子中安居乐业。原因是，虽然当时他已经将房子的产权过户到自己名下，但近几年来，一个名叫张某的“房客”却悄无声息

2023-05-11 114

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平时咱们经常听说

2023-05-11 126

同时，北京市三中院也于近日公布了一批侵害老年人权益的案件，一些犯罪嫌疑人以“内部认购房”等噱头骗取钱财，涉案金额上千万。老年人及其家人该如何防范这些永远无法入住的“低价房”、“内购房”、“小产权房”？虚构的异地低价房“精装修，买房即办证、送菜地、送家电”；“黄金地段均价980元/㎡起”……一张在菜

2023-05-11 82

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们

2023-05-11 209

如果我们的预算有限，我们是选择40年的公寓，还是选择70年的老房子呢？当然，这个讨论是建立在我们的预算无法满足购买两室以上产品，且不想每天花费两三个小时在上下班的路上的前提下的。看到很多自媒体房产人侃侃而谈，一概而论，要不老房子不能碰，要不40年公寓不能碰。真想一个大脖搂子拍过去，房子没有绝对的好与坏，只

2023-05-11 143

成本利润定价。先说乡镇小产权房，同样是买地(价少)建个五六层，三千左右还有利润。建筑成本两千内，哪么城市房地产，买地的一本万利是不是可降点地价？开发商是不可以全用国企来承建？以高于所有成本不暴利来定价

2023-05-11 114

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不

2023-05-11 117

别看市面上的房子类型多种多样，事实上从产权方面来说，住宅拢共就只有3种，其一是有40年产权的商用性质房产，比如说近些年来深受年轻人喜爱的loft复式公寓；其二是产权可达50年的商住两用房，即可以办公又能居住的房子；其三就是最常见的住宅，产权可达到足足的70年。这里我们说的是最后

2023-05-11 103

大学毕业两年后结婚，结婚时可以说没车没房没工作（老家三间平房腾出一间做婚房），很多人（包括我自己）都觉得只凭这点，就应该好好珍惜疼爱媳妇。2009年媳妇单位集资盖房（乡镇小产权），大约120平方，另带车库花了10万整

2023-05-11 120

一个完整的二手房交易流程，我认为总共分为7个步骤。第一步肯定是看房和砍价，在这一步一定要注意，不要只贪图房子的一个便宜，要看清楚房子的产权属性，到底是40年产权还是70年的，是不是小产权，产权搞清楚了。如果一套房子的价格明显低于市场价，这个时候你一定

2023-05-11 87

现在城市的房子真心买不起，但你买不起不见得意味着别人也买不起，反正我每次开车路过那一幢幢密密麻麻的楼盘的时候，都在想：这么多要卖给谁呀？但人家开发商好像根本不在乎没人买。本人所在的西安市，已经出现了4个超过万人摇的楼盘了，其中2个超过了2万元争相摇号，好像这些房子不要钱似的，只能说有钱人真多。有

2023-05-11 157

2021年1月1日起正式施行《中华人民共和国民法典》。那么，对于军人家庭来说，此次《民法典》中房屋产权问题有哪些是需要大家关注的呢？今天军嫂club就来给大家详细解读一下。通常，涉及到军人家庭居住的房产主要分为两类，一类是军产房，一类是自购商品房。1军产房在进行解读前，这里在我们首先要特别说明一下军产房是否适用于《民法典》的各项规定。目前，大部分军产房，个人没有所有

2023-05-11 83

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：您好，想咨询以下问题：1，光谷创业街旁边的九年制喻家山学校已经建好，听说于今年10月投入使用，最迟明年秋季开始招生，有人说这将是一所实力非常强的学校，将会打造成与光谷一小不相上下的名校，这样的话，创业街岂有可能成学区房，目前创业街15000左右