2023-05-10 106

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源

2023-05-10 76

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁

2023-05-10 154

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产

2023-05-10 93

是城市发展的基本生产要素2023年伊始为全力拼经济、推动高质量发展各地各出实招、各有绝招在土地这一要素上深圳于近期迈出了探索性的一步2023年2月下旬深圳第一本民企历史违建确权“红本”落于光明区喜德盛工业园这处面积超5万平方米、总计13栋生产经营性历史违建的土地在确权之后其土地房屋权归属于深圳市喜德盛自行车股份有限公司（下称“喜

2023-05-10 153

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。深圳的小产权房主要集中在原关外地区，沙井、龙华、西乡、福永、观澜、坂田、光

2023-05-10 139

日前，深圳市住建局、深圳市司法局一连发布四份保障性住房相关的征求意见稿，旨在加快完善住房保障体系。有关单位和社会各界人士可在2023年2月17日前，通过门户网站、邮件等方式提出意见。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”）引起了社会的广泛关注。该文件指出，自《征求意见稿》施行之日起，深圳不再安排建设安

2023-05-10 153

该楼盘营销中心为了促销喊出“首付30万可买三房”的宣传广告，结果被开发商整顿，还被龙岗住建局叫停销售。低首付虚假宣传并非龙岗的楼盘独创的，此前深圳坪山的楼盘也曾出现过类似现象，让买房者防不胜防。为什么低首付促销会被认定为虚假宣传？在深圳低首付买房有哪些风险？“龙岗一楼盘首付30万可买三房”系误读？已被叫停！近

2023-05-09 87

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产

2023-05-09 143

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊

2023-05-09 122

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选

2023-05-09 104

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳残酷的现实面前，还是打醒了我。原来电视剧只是电视剧，跟现实完全不是一回事。来到深圳的第一年，工资2500元，除掉房租和伙食费，身上只能

2023-05-09 156

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳

2023-05-09 62

暴富梦碎11月5日深圳市规土委颁布了《总体规划》，明确了将城中村划分为综合整治区与拆除重建区，其中划分为综合整治区的城中村，满足条件的可纳入政策性住房保障体系。经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房全部纳入政策性住房保障体系，进行统筹管理。这意味着位于综合整治区的小产权房，可通过综合整治纳入保

2023-05-09 153

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被

2023-05-09 116

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开

2023-05-09 105

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租

2023-05-09 83

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪

2023-05-09 66

图片来源：视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样，击鼓传花，不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年，深圳楼市经历新房、二手房双重调控，市场交易速冻。然而，在商品房投机的入口被堵住后，部分热钱流向小产权房。从去年年底至今，深圳楼市中常年隐形的小产权房开始搭上云霄飞车，开启一轮暴涨，部分小产权房

2023-05-09 104

事关非深户身份证办理、港澳通行证、公积金提取等。详见下文。非深户身份证首次办理流程预约办理流程网上预约后，携带证件前往预约的窗口办理身份证。预约途径：进入“深圳公安”官方微信公众号，点击政务服务，进入户政预约，选择“非本市户籍居民身份证办理”，选择预约时间地点

2023-05-09 162

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合

2023-05-09 152

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看

2023-05-09 125

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市

2023-05-09 161

深圳分别在1992年和2004年通过统征、统转的方式，将村集体土地全部转变为国有土地，村民由此变居民，村委变街道，村内资产变股份公司资产。集体用地全部划归国有用地，至此，深圳实现了全域的城市化，成为了全国第一个没有”农村“的城市。深圳这次大的变革让原村集体失去了对土地的占有权，但原村民以解决住

2023-05-09 81

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设

2023-05-09 113

图片来源：每经记者甄素静摄在刚刚过去的2021年，深圳楼市呈现“两极分化”态势，在新房市场创下近5年成交量新高（突破5万套）的同时，二手房成交量却创下了近15年新低（4万余套）。01自2021年2月8日深圳发布二手房参考价政策后，深圳二手房市场开始下行，从最初的每月成交6000-7000套，下降到此后的每月2000-3000套水平，去年10月份甚至还曾跌破2000套。据深圳房地产信息网统计