2023-05-11 176

深圳一二手住宅成交数据①约4000套+4.58万/㎡！松岗深铁璟城年内或入市？3月9日，项目东离白地土石方及基坑支护工程公示，这也标志着松岗深铁璟城（原松岗地铁车辆段项目）南区要动工了。深铁璟城项目为地铁11号

2023-05-11 113

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加

2023-05-11 110

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产权房”，如历史遗留违法建筑、

2023-05-11 98

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场已经成为一个繁荣多

2023-05-11 140

给大家做一次分析认识房产证种类1《广东省房产所有证》这类房子是80年代或以前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著才会有的。像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没有会拿出来卖，或是拆迁了原址上重建的，不过这类房虽然少，但还在拆迁房里还是可以看到。2《房屋所有权证》猪肝本

2023-05-11 122

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管

2023-05-11 71

年初深圳楼市三大传言：二手房参考价要取消；公积金贷款额度90万变150万；双拼房双证要合一。前两个没见有动静，双证合一今天迎来了新进展。今天（3月16日），有网友收到一份深圳市规划和自然资源局的情况说明书，文中表示规自局已经收集业主申请办理双证合一的情况，但受制于政策限制，也仅为收集工作，并未做网传的业务办理登记。该图一出，便引发网友们热烈讨论。不少人认为这是好消息，起码规自局已知悉双证业主们的诉

2023-05-11 160

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规

2023-05-11 114

楼主94年未婚，没有深圳的房票，主要是之前工作上上停停，社保断了，不考虑回老家，其它城市可以。现在手上有三十多万，看深圳小产权两房好像有五十万的吗？去年想买，但是家在很多网友说出手不了，但事实还是很多

2023-05-11 138

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因

2023-05-11 120

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安

2023-05-11 71

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫，先想卖了然后在广州南沙买一个学区房，值不值得？请教如何操作首付？回答：你好，南沙城市很新，规划很宏大，落地产业分量也不差，整体看起来很高大上。但是人少得多，供应大，产业不足，这是弊端，最大痛点是交通

2023-05-11 154

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅2

2023-05-11 106

这处小产权2002年建成，建在一处公厕之上，村集体称该房产私占集体土地，不过种种隐患，也没让买房人有所顾忌。隐患家住深圳市福田区国城花园的吴子凡，借了香港居民杨岸明一笔款，这属于民间借贷，后来吴子凡还不起钱，2014年，深圳福田区法院以调解

2023-05-11 82

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深

2023-05-11 134

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的

2023-05-11 146

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。

2023-05-11 113

所以满足最基本的招生条件，才是在深圳升学最重要的事！但很多家长容易忽视这一点，导致申请不了公办，甚至连民办也上不了。因此，今天幼升小君总结出深圳各区小一学位申请条件和不予授予学位情况！23年和24年幼升小的家长都赶紧看起来～深圳10区小一招生对象要求以下就是深圳各区小一学位申请条件和不予授予学位情况，其中关于小学入学年龄，10区要求依旧是年满六周岁，23年孩子须在2017

2023-05-11 165

作者李宇嘉(广东省住房政策研究中心首席研究员)自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，提出对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。紧接着，广州落实国家政策，广东省广州市规划和自然资源局下

2023-05-11 138

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法

2023-05-11 72

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了

2023-05-11 119

谢广听到小产权房“有望转正”的消息时，正在筛茶。潮汕人喝功夫茶颇为讲究，三个茶杯放在一起，轮流不停地来回斟，避免先浓后淡。他将每杯茶斟到7分满，递给朋友，才悠悠的说了一句“不可能”。“只想有套房子住”谢广今年50岁，3年前在南岭村买了一套130平的小产权房，总价90万，一次付清。这套房子看起来与周边的商品房毫无差别，价格却只需周边房价的三成。当

2023-05-11 71

5月5日报道(记者方俊明、石华)连通香港的京九高铁建设有新进展。记者4日从广州公共资源交易中心发布的《新建铁路赣州至深圳客运专线(广东段)定测及补充定测阶段的地质勘察监理招标公告》获悉，作为京九高铁的重要组成部分，赣深高铁(赣州─深圳)线路走向敲定，预计今年底动工，2020年建成，总共设12个车站。届时港人坐火车从香港到东莞塘厦镇缩至20分钟左右，到江西多地较现在

2023-05-11 122

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C

2023-05-11 109

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开